Zentrale 3 Zimmer Whg. zur befristeten Zwischenmiete (Zeitraum flexibel)

Da ich bis Ende des Jahres mehrheitlich nicht in Köln sein werde (Mitte Juni-Mitte Dezember 2024) biete ich meine 3 Zimmer Wohnung (3 OG mit Aufzug) für diesen Zeitraum zur Zwischenmiete an.

Wohnung:
Die Wohnung wurde vor meinem Umzug kernsaniert u ist sehr modern. Sie verfügt über einen kleinen Balkon, Gartenmitbenutzung sowie zwei Zimmer, die zur ruhigen Seite rausgehen.

Sie ist nicht WG geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. Raucher sind unerwünscht.

Lage
Die Wohnung liegt in sehr beliebter Lage in Köln-Lindenthal mittig zwischen Aachener Weiher und Stadtwald. Das Kölner Zentrum (Belgisches Viertel) ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen, der Bus fährt direkt vor der Tür, Linie 1 & 7 sind 5 Min fußläufig entfernt. Der Stadtwald sowie der Kanal sind in Reichweite und eignen sich perfekt zum Laufen.

Sonstiges
Kalt- und Nebenkosten führen zu einer Warmmiete (möbliert) von siehe oben zzgl. Reinigungskosten von 70€ pro Monat. Folgende Kosten werden bei Bedarf vor Auszug von der Kaution abgezogen: Der Stromzähler wird zu Ein-& Auszug abgelesen und nach Verbrauch wird ein zusätzlicher Abschlag abgezogen. Darüber hinaus wird ein Betrag von 90€ für eine Endreinigung abgezogen.

Mir ist ein persönliches Kennenlernen sehr wichtig. Darüber hinaus benötige ich einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, eine positive Schufa (jetzt beantragen) Auskunft, Nachweis über eine Haftpflichtversicherung.