ruhige 52qm 2,5 Zimmer Wohnung in Merkenich provisionsfrei

52qm 1.OG
frisch renoviert
2,5 Zimmer, Bad, offene Wohnküche, tiefe bodennahe Fenster
655€ Warmmiete
Bezug voraussichtlich ab Februar 2021
Köln Merkenich, KVB Linie 12 , Autobahn A1

Liebe Wohnungssuchende,

Suchen Sie eine Wohnung und ein Umfeld mit guter Lebensqualität und netten Nachbarn?

Ich möchte Ihnen eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung im linksrheinischen Kölner Norden in Rheinnähe mit ruhiger, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung provisionsfrei (Hauseigentümer) anbieten.

Hier erste Infos: ca. 52 m² (2,5 Zimmer)

aufgeteilt in:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, eine Ankleide/Büroecke (1/2 Zimmer), ein modernes Dusch-Bad, Diele im Eingangsbereich, großer Abstellraum (im Keller)

Französischer Balkon durch bodentiefe Fenster
Heller Gesamteindruck, großzügiger - offener Zuschnitt
in der Wohnung wurde nie geraucht

Gegensprechanlage, überall elektrische Rolläden
nette Hausbewohner, Mitbenutzung Fahrrad-Garage, Waschkeller-Mitbenutzung

5-Parteien-Haus 25 Jahre jung
Anmietung der Wohnung provisionsfrei vom Vermieter
Warm-Mietvertrag: 655 €
auf Wunsch Stellplatz für 10 €/Monat
Voraussichtlich ab Februar 2021 oder nach Absprache
Aus gesundheitlichen Gründen gibt es im gesamten Haus keine Haustiere.

Die Wohnung steht bereits frei und wird im Dezember und Januar neu renoviert, Einbau elektr Rolläden am letzten Fenster, neue Tapete in zwei Zimmern, Austausch von Zimmertüren, Anstrich von Türrahmen, neuer Boden in der gesamten Wohnung (Laminat und Fliesen in Diele/Küche)

Neuer Gesamtanstrich Wände / Decken durch Mieter (vor Bezug möglich)

Mehr Infos gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf eure E-Mail oder einen Anruf (bitte auch auf AB sprechen).
Bitte schreibt ein, zwei kurze Sätze zu euch selbst. So lange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar, bitte keine "noch da" Nachrichten.

Liebe Grüße aus dem Kölner Norden
Bärbel Sturm