2-3 Zimmer Altbauwohnung hell,Dielenböden,großer Garten, Domblick

Aufgrund von Familienzuwachses ziehen wir um und vermieten unsere schöne 2-3 Zimmer Altbauwohnung. Das Haus und die Wohnung wurden vor ein paar Jahren kernsaniert. Die Wohnung ist sehr hell, hat große Fenster, Holzdielenböden, hohe Decken. Sie befindet sich im dritten Stock ohne Balkon dafür mit großem Garten samt alten Baumbestand mit lauschigen Sitzecken. Die Wohnung hat insgesamt 70qm: eine geräumige Küche ca.15 qm, ein Schlafzimmer ca. 15qm, ein großes Wohnzimmer ca. 25qm und ein kleines Zimmer ca. 10qm als Arbeits-, Gäste-, Kindzimmer geeignet. Als reine WG eher ungeeignet, da die zwei Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer) sehr unterschiedlich sind. Wir würden nach Vereinbarung unsere drei Jahre alte, vom Schreiner maßangefertigte Küche samt neuwertiger Spülmaschine, Kühlschrank und Herd in der Wohnung lassen.

Lage

Die Wohnung liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Buchheim direkt an der Grenze zu Mülheim hinter dem Carlswerk mit E-Werk, Palladium und Schauspiel Köln. Fußläufig ist auch das Mülheimer Rheinufer mit Kneipen und Cafes erreichbar. Ebenfalls in ca. 5 Gehminuten ist die KVB Haltestelle Herlerstraße von der die Linien 3, 13 und 18 fahren und mit denen man u.a. in 15 Fahrminuten am Hauptbahnhof, Deutz, Severinstraße, Nippes, Ehrenfeld oder 25 Minuten in Sülz/Lindenthal ist. Der Regionalbahnhof Köln-Mülheim ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A3, A4 und die Stadtautobahn sind direkt erreichbar. Vor der Tür sind Supermärkte, Post, Bäckerei/Metzgerei, in 10 Minuten ist man auch auf der Frankfurter Straße mit weiteren Geschäften.

Preis und Besichtigung


Die Wohnung wird zum 1.12.2014 frei. Kaltmiete beträgt 630 €, plus 120 € Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizkostenvorauszahlung), Kaution von 3 Monatskaltmieten, ohne Maklergebühren etc.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit ein paar Infos und einem Vorschlag zum Besichtigungstermin