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Ideal geschnittene Wohnung für 3er WG o. Paar in saniertem Altbau
Anzeigennummer: 4715927
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 101kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ca. 69 m3 große Wohnung im zweiten Stock verfügt über drei vergleichbar große, separat zugängliche Zimmer (13, 14 und 15 m2), einen zentralen Koch- und Wohnbereich, ein Duschbad, sowie einen Kellerraum (7m2). Das um 1905 gebaute Eckhaus ist saniert, wärrmegedämmmt und verfügt über eine neue Zentralheizung. Das Haus ist an das Beitband-Internet angeschlossen. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und befindet sich in bezugsfertigem Zustand. Die Wohnung ist an eine neue Gasheizung angeschlossen. (Heizkörper fehlen noch auf den Fotos).
Die Wohnung liegt im Stadtteil Köln Mülheim in der seit 2013 verkehrsberuhigten Berliner Straße, die durch Gründerzeitliche Bauten geprägt ist. Köln-Mülheim ist eines der interessanten Veedl Kölns mit reichhaltigem kulturellen Angebot. Das Rheinufer ist in fünf Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Kiosk), sowie der zwei Mal in der Woche stattfindende Wochenmarkt Mülheim und der Böckingpark sind in unmittelbarer Wohnungsnähe. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Die Stadtbahn-Haltestelle Von-Sparr-Straße ist zwei Gehminuten entfernt, hier fährt die Linie 4. Der innerstädtische Verkehrsknotenpunkt Wiener Platz ist 2 Stationen entfernt. Von hier fahren die Linien 4, 13 & 18. Der Hbf und der Neumarkt sind in etwa 15 min erreichbar, die Universität in etwa 30 min. Der Bahnhof Köln Mülheim bietet weiter schnelle S-Bahn Verbindungen z.B. der Linien S6 und S13.
Der Vermieter verlangt die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. Einkommensnachweise oder eine Elternbürgschaft. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten: EUR 1340. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von Privat.
In den Nebenkosten sind 70 Euro Heizkosten bereits incl.
Besichtigungstermine können für Mo 27.10 und Di. 28.10. ausgemacht werden. Oder einfach nachmittags vorbei kommen.
Kontaktaufnahme bitte per emial:
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