super schnuckelige wohnung in bester lage!

keine WG-nutzung! Keine WG-Nutzung!
da ich bereits viele anfragen habe, ob die wohnung wg tauglich ist, dafür ist sie viel zu klein!



hallo,

vermiete hier meine 2-Zimmer Wohnung ab dem 1.11.

Es gibt ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, und 2 Bäder

Das Wohnzimmer müsste so 16 qm groß sein und das Schlafzimmer so 13 qm

die Grundfläche müsste so 45 qm haben, aber die Schrägen werden abgezogen und somit 32 qm

Beide Badezimmer haben ein Waschbecken, eins davon eine Toilette und eins davon eine Dusche, fand diese Aufteilung echt super, vorallem wenn man Besuch bekommt oder sowas

Die Küche habe ich schon abgekauft, aber noch um einiges erweitert, dabei sind nicht der Kühlschrank und die Waschmaschine

Alle Räume bis auf die Bäder haben ein Fenster

Man nennt die St.-Apern-Str. auch das Marienburg der Innenstadt;) super lage direkt neben der Ehrenstr. Friesenplatz und Appelhofplatz sind auch direkt in der Nähe

In der Abschlagszahlung sind enthalten: Gardinenstangen, Rollos, alle Deckenleuchten, ein Ventilator an der Decke, die komplette Küche,(kein Kühlschrank und keine Waschmaschine)
der Boden(habe ich auch abkaufen müssen), lasse den Badschrank da, weil er einfach perfekt passt, sonstige Badsachen bleiben auch, Spiegel usw.
außerdem habe ich einen Spion einbauen lassen und ein Extra schloss, was sich von innen nochmal extra verschließen lässt
Meinen Essstisch würde ich eventuell auch da lassen und auch eventuell den schrank draussen. das wäre dann verhandlungssache

die bedingung für die wohnung ist, das alle sachen genommen werden.

Da die Wohnung im Dachgeschoss ist, kann man den Flur auch als Fläche nutzen, habe dort noch einen Schrank stehen mit Staubsauger, Putzsachen.... Ist echt eine super Sache und schafft viel Platz in der Wohnung.

Würde die Wohnung auch nie nie nie aufgeben, wenn sie nicht zu klein geworden wäre zu zweit....

die vermieterin wünscht eine selbstauskunft, schufaauskunft und gehaltsnachweise... die ich dann weiterleite.

bei der miete handelt es sich um eine staffelmiete, jedes Jahr 10 euro Erhöhung, aber das ist ja echt nichts wenn man die lage bedenkt

da die wohnung auch eine gehobenere ausstattung hat

wenn ihr noch fragen habt, dann fragt.
stelle die tage noch mehr fotos rein.

schaue dann in den nächsten tagen das ich einen termin für eine besichtigung finde...

und wär cool, wenn ihr schonmal was über euch schreibt!

lg