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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Erdgas schwer, Baujahr 1960
WG geeignet
Barrierefrei
Plattenbau
5. OG
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.01.2023 kann diese freundliche Wohnung im fünften OG bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben drei großen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Wintergarten .Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.Drei besonders helle, großzügige Räume sind um eine offene Küche herum angeordnet. Sie ist das kommunikative Zentrum der mo- dernen Wohnung und wird durch einen Wintergarten ergänzt, der ebenso vom Wohnraum wie vom Arbeitszimmer aus zu begehen ist. Der dritte, ebenfalls sehr schöne, helle Raum ist zur Rückseite des Hauses gelegen und kann als Schlafzimmer genutzt werden. In allen Wohnräumen und der Diele ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Wände sind weiß geputzt. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Gäste-Duschbad sowie einer großer Hauswirt- schaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Singles und Paare, die das urbane Lebensumfeld suchen, werden von dieser Wohnung begeistert sein. Auch eine Kombination von Arbeiten und Wohnen bietet sich an.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln. Zentrale Lage im Zentrum aller Szeneviertel . Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Modegeschäfte. Schulen sind fußläufig zu erreichen . Autobahnauffahrt wenige Minuten entfernt. Um die Ecke ist der Kölner Cinedom, ein Treffpunkt für Jung und Alt. In der City wohnen, das Leben zwischen Belgischem Viertel, Agnesviertel und dem Media Park genießen, das bietet die Neustadt-Nord mit ihrem schönen Altbaubestand, entlang der Ringe, die an dieser Stelle als Alleen angelegt sind . Hier pulsiert das Leben. Mittendrin, urban und unkompliziert. Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur, Restaurants, Geschäfte jeder Art und das größte Kino in Köln ist in unmittelbarer Nähe. Der Stadtgarten ist fußläufig zu erreichen und vor der Haustür können Sie in die U-Bahn steigen und in fünf Minuten den Kölner Hauptbahnhof erreichen, die Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt nutzen, sowie alle Kölner Kulturstätten besuchen.
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Parkett und Fliesen , Isolierfenster , neue Türen , 1 Bad mit Badewanne und Dusche , 2. Bad mit Dusche zentrale
+ lichtdurchflutete Räume
+ Parkettboden
+ weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche + offene Küche mit Wintergarten
+ Wohnen und Arbeiten möglich
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