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Charmante Altbauwohnung mit Terrasse im Innenhof
Anzeigennummer: 5722816
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne, ruhig gelegene 3-Zimmer-Whg im Erdgeschoss eines Altbaus mit Aufzug. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Diele, Bad, einer 16qm großen Südterrasse zum Innenhof und einem minikleinen Vorgarten mit einer 5 qm Terrasse zur Straße, insgesamt ca. 85 qm. Die Deckenhöhe ist über 3 Meter. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Alle Wohnräume sind mit Kirschholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im beliebten Quartier-Lateng in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés und Biergärten (Aachener Weiher und Stadtgarten) befinden sich in der Nähe. Die Universität ist fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, Bus, Straßenbahn und Bahnhof-Süd. Autobahnanbindung über die Universitätsstraße/Innere Kanalstraße und Severinbrücke.
Vor der Wohnung ist ein minikleiner Vorgarten. Gerne hätte ich einen Mieter der Spaß am gärtnern hat und die Pflege des Vorgartens übernimmt. Die Wohnung wird, was Malerarbeiten betrifft unrenoviert übergeben und kann nach Beendigung der Mietzeit unrenoviert zurückgegeben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Sehr gerne Katzen, aber bitte keine Hunde!
Die jetzigen Mieter würden gerne die Möbel, die Sie von den Vormietern übernommen haben, an die neuen Mieter weitergeben. Es handelt sich um die Einbauküche, Schlafzimmermöbel (Bett und Schrank von Ikea) und einem großen Massivholzesstisch mit Stühlen.
Der Preis hierfür sind 1.200,- VB
Zusätzlich dazu möchten sie gerne einige der neu erworbenen Dinge verkaufen
Sofa 750,- VB
Sideboard 80,- VB
Fernseher 65 Zoll 1.000,- VB
Benötigte Unterlagen
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 104kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
sanierter Altbau
EG
Badewanne
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
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