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Schöne 2-Zimmer Single Altbauwohnung in der Südstadt
Anzeigennummer: 6941357
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Strom
Altbau
1. OG
Dusche
Nachtspeicherofen
Bewohnerparken
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen der Kölner Südstadt.
Dank extrem hoher Decken (knapp 4m) und einer eingebaute Empore im zweiten Zimmer stehen mehr als die eigentlichen 42qm zum Wohnen zur Verfügung. Die Wohnung ist super ruhig - da zum Innenhof gelegen.
Neben den zwei Zimmern gibt es eine kleine aber feine Küche, die fest zur Wohnung gehört und per monatlichen Möblierungszuschlag in der Miete verrechnet wird. Zudem noch ein Badezimmer mit Dusche und Wc, das ein Fenster hat und zum Innenhof gelegen ist.
Außerhalb der Wohnung (direkt Neben der Wohnungstür auf der gleichen Etage) befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Eine Waschmaschine kann leider nicht in der Wohnung angeschlossen werden. Es gibt aber einen sehr nahe gelegenen Waschsalon, den ich immer genutzt habe.
Die Lage ist einfach traumhaft: die Wohnung liegt in direkter Nähe zum chlodwigplatz (zahlreiche KVB-Linien, Bushaltestellen). Man kann sich vor schönen Restaurants, Bars und Cafés quasi kaum retten. Die Straße selbst hat einen sehr schönen Charme und ein nettes französisches Bistro ist gleich unten im Haus ansässig. Man ist Flussläufig in wenigen Minuten am Rhein.
Zu den Kosten kommen zusätzlich noch Kosten für Strom und Nachtspeicher-Strom. Der Vermieter zieht in Erwägung, im Rahmen des Mieterwechsels die Nachtspeicherheizung gegen eine andere Heizung auszutauschen.
Gesucht wird eine Einzelperson.
Folgende Dokumente benötigt der Vermieter:
- Kopie Personalausweis
- SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- Kopie Hausrat- und Haftpflichtversicherung
Es gibt ein paar Dinge, die ich gegen einen fairen Abschlag gerne in der Wohnung lassen würde (zb aufwendig angebrachte Vorhänge), Lampen (Kronleuchter) und bei Bedarf ein paar Regale. Hier gilt aber: alles kann, nichts muss. Ist keine Bedingung für den Einzug. Besichtigungen werde ich für die kommende Woche vereinbaren.
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