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Zwei-Zimmer-Wohnung in der Merowingerstraße zu Februar 2022 frei
Anzeigennummer: 9063694
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine Zwei-Zimmer-Wohnung in der Südstadt wird zum 01.02.2022 frei. Sie liegt auf der Merowingerstraße, ist also sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen – mitten im Herzen der Südstadt!
Die Wohnung hat gut 50qm und höhere Decken, sie geht zum Hinter-/Innenhof raus.
Die Mietkonditionen für die Neuvermietung sind wie folgt:
• Nettokaltmiete: € 755,00 (Staffelmiete, + 2% p.a.)
• Betriebskosten- und Heizvorauszahlung: € 110,00
• Monatliche „Gesamtmiete“: € 865,00 (zzgl. Strom)
• Kaution: € 2.265,00 (dreifache Nettokaltmiete)
Alle Zimmer liegen hintereinander, d.h. es geht wenig Raum für einen Flur verloren. Alles in allem gibt es neben kleiner Diele, gemütlicher Küche und (Wannen-)Bad noch ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Sie ist damit aber eher nicht WG-geeignet.
Durch die Lage zum Hinterhof bekommt man vom Trubel auf der Merowingerstraße nicht viel mit, gleichzeitig bieten die großen Fenster viel Licht – insb. in den Sommermonaten!
Die Wohnung liegt auf der Merowingerstraße, ist also sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen.
In wenigen Minuten ist man am Chlodwigplatz, wo Bus und Bahn zu erreichen sind. Ebenso schnell ist man im grünen, also dem wunderschönen Volksgarten.
Die Südstadt besticht durch viele Kneipen, Bars und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Ebenso ein Supermarkt (Penny), der einige Meter die Merowingerstraße runter liegt. Direkt an der Ecke zur Lutherkirche ist außerdem ein Bäcker, die Sonntagsbrötchen sind also nicht weit!
Donnerstags lockt außerdem der Wochenmarkt vor der Severinstorburg.
Die gut erhalten Küche inkl. Kühlschrank, sowie einen Pax-Schrank mit Schiebetüren und Schuhregale (s. Foto) sollen in der Wohnung verbleiben, d.h. sie müssten übernommen werden. Avisiert ist hier eine Ablöse von 1.500€.
Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert und -renoviert übergeben.
Die Vermieter benötigen die folgenden Unterlagen:
• Kopie Personalausweis
• Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
• Letzte Verdienstbescheinigungen (3)
• Kopie Hausrat- und Haftpflichtversicherung*
*Könnt Ihr, insb. die Hausrat, ggf. auch nachreichen :-)
Achtung: Leider akzeptieren die Vermieter KEINE Elternbürgschaften, hier müssten Eltern dann wenn selber Mietpartei werden.
+++Besichtigungstermine peile ich – unter Berücksichtigung der aktuellen Pandemieregeln (d.h. mit Maske) oder digital – noch in der KW1 an+++
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