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3er-WG-geeignetes Haus im Kölner Norden ab September
Anzeigennummer: 5546483
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir, 3 Studenten, werden dieses Semester auch endlich fertig mit dem Studium und ziehen nach vier Jahren aus unserem kleinen Haus in Niehl aus.
Wir suchen zum 1. September einen Nachmieter, gerne wieder eine 3er Studenten-WG.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche (Nagelstudio) von dem man nie was mitbekommt.
Ansonsten wohnt niemand in dem Haus und ihr (bzw. eure Nachbarn) habt eure Ruhe.
Zum Aufbau der Wohnung:
Die Wohnung hat 3 separate Wohn-/Schlafräume, ist somit perfekt für eine 3er WG geeignet.
2er WGs hätten ein großes Wohnzimmer, welches man aber durch die große Küche nicht unbedingt braucht.
Die Wohnungstüre ist im EG, im 1. OG ist die große Wohnküche sowie das größte Schlafzimmer / Wohnzimmer.
Im 2. OG sind die zwei anderen Zimmer sowie ein Abstellraum.
Auf den halben Etagen ist jeweils ein Bad. Eins mit Wanne, eins mit Dusche und Waschmaschine.
Im Abschlag von 2000 Euro sind unter anderem die gesamte Einbauküche (inkl. Spülmaschine, ein MUSS für jede WG) sowie die Waschmaschine enthalten.
Wäsche aufhängen geht im Keller sowie im teils überdachten Innenhof (quasi zur alleinigen Nutzung).
Verkehrsanbindung:
Bahn:
Linie 16: Haltestelle "Niehl Sebastianstraße" ist 3 min zu Fuß entfernt
Linien 12 & 15: Haltestelle "Scheibenstraße" ist 15 min zu Fuß entfernt
- Entfernungen mit ÖPNV:
- Hbf/Dom: 11 min
- Uni Hauptgebäude: ~30 min
- Babarossaplatz: 19 min
Auto:
P&R Parkplatz an dem eigentlich immer was frei ist 3 min entfernt
A1 Abfahrt Köln Niehl ist 10 min zu fahren.
Umfeld:
Niehl ist eher ruhig, bietet aber fußläufig LIDL, Nahkauf sowie eine Kultkneipe und einzelne Cafés und Dorfkneipen.
Der Rheinstrand in Niehl ist ein Geheimtipp: Sandstrand, kein Verkehr, große Wiesen zum Grillen (10 min entfernt)
Am Wochenende fährt die Linie 16 die ganze Nacht durch und bringt euch sicher heim ;-)
Wir suchen vornehmlich Studenten-WGs.
Bedingungen sind:
- Zahlung der gesamten Abschlagsumme bei Wohnungsübergabe in bar (2000 Euro)
- Elternbürgschaft aller Bewohner
- "vernünftige Leute" (laut Vermieter ;-) )
Wir haben hier sehr gerne gewohnt.
Ist auf den ersten Blick eher weit raus aus der Stadt, aber am Ende dann doch nicht und man lernt zu schätzen, dass man das ganze Haus für sich hat und sich breit machen kann
Anfragen bestenfalls direkt per Mail an
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