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Zwischenmiete (1.3.24-22.2.25), 2 Zimmer + Balkon, möbliert, Köln Nippes
Anzeigennummer: 10524564
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen für die Zeit vom 01.03.2024 – 22.02.2025 (1 Jahr, fix) eine Zwischenmieterin (ausschließlich weiblich*) für unsere schöne, super gelegene, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Nippes.
Hardfacts:
· 2-Zimmer Wohnung + Balkon, 53qm
· 2. EG
· 1100,00 € Miete / Monat
· 3000,00 € Kaution
· Aufteilung: 1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer + Balkon, 1x Wohnküche mit Essbereich, 1x Badezimmer, kleiner Eingangsbereich / Flur
· Lage: Nippes (Nähe U-Bahn Lohsestr., 4-5min Gehweg), direkt am Lohsepark
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die in einer Sackgasse endet (sprich: wirklich ruhig, nur Vogelzwitschern). Sie liegt in einem Mehrparteienhaus (7 Parteien) in der zweiten Etage. Das Miteinander mit unseren Nachbar:innen ist wirklich harmonisch und sehr hilfsbereit! Die Hausgemeinschaft ist eher ruhig, daher wäre es schön, wenn Du es auch bist. Da wir die Wohnung nur temporär für unsere „Auszeit“ verlassen, nehmen wir fast nichts mit, weshalb auch Du fast nichts mitbringen musst! Die Wohnung ist gut ausgestattet.
Trotz super ruhiger Lage direkt am Park bist du sofort mitten im Geschehen! Die Neusser Straße (große Einkaufsstraße) erreichst du in nur 2min zu Fuß. Hier findest du alles für den täglichen Gebrauch (Aldi, Rewe, Rossmann, Apotheke, etc.). In nur 7min zu Fuß erreichst du den täglichen Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz. Zur U-Bahnstation „Lohsestr.“, Linie 12 und 15, benötigst du 4-5min zu Fuß. Falls du Lust auf Grün hast, bist du in 2-3min entweder im Lohsepark oder im angrenzenden Lis-Böhle-Park. Das Schwimm- und Freibad „Lentparkbad“ ist auch in wenigen Minuten erreicht.
Neben der regulären Kaution von 1800,00 € verlangt unsere Vermieterin für den Zeitraum von der Zwischenmieterin zusätzlich eine Kaution in Höhe von 1200,00 €. Insgesamt ergibt sich daraus eine Kaution von 3000,00 €. Wir wissen.. Viel Geld, aber, wenn alles so läuft wie geplant, bekommst du am Ende des Jahres natürlich alles sofort zurück!
Der Mietpreis von insgesamt 1100,00 € pro Monat teilt sich in folgende Teile auf: Kaltmiete, Strom, Gas, Internet, GEZ, Möbelmitbenutzung.
Ein Untermietvertrag wird selbstverständlich vernünftig aufgesetzt :)
Alles weitere kann im weiteren Kontakt besprochen werden, zunächst gerne per Email.
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