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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Nippes
Anzeigennummer: 4307813
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 29m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung setzt sich aus einem Eingangsbereich mit moderner Kochecke und einem abgeschlossenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zusammen.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Sitz-/Essecke mit großem Fenster sowie Stauraum und ausreichendem Platz zum kochen. Der ca. 16m² große abgeschlossene Wohnbereich ist mit einem 1,40m Bett, einem großen Kleiderschrank sowie einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Ein großes Fenster plus Tür zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung lassen viel Licht in das Zimmer und durch die 3m hohe Decken den Raum zudem noch größer und heller erscheinen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit dunklem Laminat, das Bad ist hell gefliest.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Nippes in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus St. Vinzenz auf der Merheimer Straße. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus sowie in den Nebenstraßen. Allerdings kann es je nach Uhrzeit mal schwierig werden, einen der begehrten Parkplätze zu bekommen. Nach 1-2 Runden durch die Straße kriegt man aber trotzdem immer noch einen Platz in der Nähe der Wohnung.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier sehr gut, da zum einen die Haltestelle „Geldernstraße Parkgürtel“ (U-Bahn Linie 13 und S-Bahn Linie 11) und zum anderen die Haltestelle „Florastraße“ (U-Bahn Linien 12 & 15) in ca. 6 Minuten Fußweg schnell zu erreichen sind.
Die Einkaufsstraße „Neusser Straße“ befindet sich ebenfalls mit höchstens 10 Minuten Fußweg in unmittelbarer Nähe und bietet Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf ausreichend decken. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung wird zur Untermiete angeboten, da ich von April bis Ende Juli außerhalb Kölns arbeiten werde. Sie wird möbliert übergeben. Ich werde den Kleiderschrank frei räumen und sonst auch gerne noch Platz schaffen, je nach Bedarf. Der Keller kann gerne mitbenutzt werden, allerdings werde ich dafür nicht extra ausräumen. Es ist aber noch Potenzial für 1 bis 2 Kisten vorhanden :)
Die Warmmiete beträgt insgesamt 450 Euro pro Monat. Enthalten sind neben den Betriebskosten u.a. noch Kosten für Telefon, Internet und Strom.
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