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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da wir aus beruflichen Gründen Köln recht kurzfristig verlassen müssen, suchen wir nun ab dem 01.09. (evtl. ein paar Tage später) einen Nachmieter für unsere schöne, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Köln-Nippes. Die Wohnung im 2. OG hat ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken und 3 Fenstern zur Sonnenseite, die sich wirklich Sonnenseite nennen darf, da gegenüber kein Haus steht, sondern sich nur ein toller Obst- und Gemüsegarten befindet. Des Weiteren gibt es eine schöne moderne Küche in der auch Platz für einen Esstisch ist und ein Schlafzimmer, in das neben Bett und Schränken sogar ein Kinderbett passt. Das Badezimmer (mit Wanne) und die Toilette sind zwei getrennte Räume, was sehr praktisch ist. Ein kleiner Keller gehört außerdem auch noch dazu. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, als WG eignet sie sich nicht wirklich, da der Durchgang vom Flur/Küche zum Wohnzimmer ohne Tür auskommt. In der Küche sind Platz und Anschlüsse für eine kleine Spülmaschine vorhanden, gewaschen wird im Waschkeller, in dem jede Partei ihren eigenen Stellplatz hat.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Praktisch nebenan befindet sich ein REWE-Markt, ein Netto ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Außerdem gibt es nette Cafés, einen tollen Friseursalon und Kitas und Kinderspielplätze in nächster Umgebung.Vor der Tür fahren zwei Buslinien und auch zur Neusser Str. mit weiteren Geschäften aller Art ist es nicht weit. Dort fahren dann auch die Strassenbahnlinien 12 und 15.Am nahen Wilhelmplatz findet an 6 Tagen in der Woche ein Wochenmarkt statt, und einmal im Monat ist dort Flohmarkt.
Vom Vermieter gefordert werden:
- Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskuft
- alles was ihr sonst noch vorweisen könnt. Je mehr, desto besser (z.B Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Elternbürgschaft, etc.)
Da es bei uns jetzt recht schnell gehen muss, bitte alle Unterlagen direkt zum Besichtigungstermin mitbringen! Wir leiten sie direkt an den Vermieter weiter.
Für die Küche, die Rollläden im Wohnzimmer, eine zweite Ebene in der Küche, die wir als Stauraum eingebaut haben und evtl ein paar Lampen hätten wir gerne einen Abschlag von 600 €.
Außerdem würden wir die Wohnung unrenoviert übergeben. Da wir aber keine bunten Wände etc. haben, ist das eigentlich kein Problem.
Bitte meldet euch nur, wenn ihr mit allem einverstanden seid!
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