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2-Zimmer Wohnung in guter Lage (geeignet für WG)
Anzeigennummer: 5664965
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Gasheizung
eigener Parkplatz
9 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus etwa 2 gleichgroßen Zimmern (jeweils ca. 16 qm). Die Zimmer sind grundsätzlich als Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgelegt, sind jedoch durch die gute Aufteilung als 2 WG-Zimmer innerhalb einer WG nutzbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Telefon- und Internetanschluss befinden sich im Flur und Schlafzimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine etwa 10 qm große Küche mit Zugang zum Balkon.
Das Bad ist mit Waschbecken, Toilette, Badewanne sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Badewanne verfügt über eine Duschstange.
Der Flur bietet ausreichend Platz für einen Schrank sowie eine Garderobe. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Supermärkte (Aldi, Netto, REWE) sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die ebenfalls fußläufig erreichbare Neusser Straße bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten von Drogeriemärkten bis hin zu Modehäusern sowie eine große Anzahl Cafes, Restaurants und Imbissbuden. Eine Bäckerei sowie ein Kiosk sind innerhalb von 150 Metern zu finden.
Die Niehler Straße liegt verkehrsgünstig zwischen der Neusser Straße und Amsterdamer Straße. Die Linien 12, 13, 15 und 16 der Kölner Stadtbahn sind dadurch innerhalb von 10 Minuten an den Haltestellen Neusser Str./ Gürtel bzw. Amsterdamer Str./ Gürtel erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur A1 und A3.
Die Wohnung liegt direkt am Nordpark. Dieser lädt zum Spazieren und im Sommer zum Grillen ein.
In den Nebenkosten sind die Strom- und Gaskosten nicht enthalten. Einen Vertrag müssen die Mieter separat jeweils mit einem Anbieter ihrer Wahl abschließen.
Die Küche ist mit Spüle, Herd, Arbeitsplatte sowie Regalen ausgestattet. Die Arbeitsplatte bietet gleichzeitig 2 Sitzgelegenheiten. Die Ausstattung muss vom Nachmieter gegen einen Abschlag in Höhe von 750 EUR übernommen werden.
Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einer Wohnzimmerwand ausgestattet. Diese kann zurzeit noch vom Nachmieter gegen einen Abschlag von 125 EUR übernommen werden.
Das Bett inkl. Lattenrost im Schlafzimmer kann gegen einen Abschlag von 80 EUR übernommen werden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerverschlag sowie ein eigener Parkplatz.
Die Kontaktaufnahme kann per E-Mail, SMS oder telefonisch erfolgen. E-Mails und SMS versuche ich schnellstmöglich zu beantworten. Sollte ich einen Anruf nicht entgegennehmen können, rufe ich zeitnah zurück.
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