Möblierte Wohnung im schönen Nippes zur Zwischenmiete

Zur Wohnung (die für 4 Monate, vom 1.1.2018 - 6.5.2018 untervermietet wird, da wir im Ausland sind, Ein-/ Auszugdatum sind flexibel):
Sie liegt im schönen Nippes, in Köln, 5 min Fußweg zur KVB-Haltestelle Lohsestraße bzw. Florastraße, sowie zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (täglicher Markt, ALDI, dm, Alnatura...).
Die Wohnung ist 68 m² groß, hat eine große (Wohn-)Küche und zwei Zimmer: Das größere Zimmer ist ca. 20m² groß, das zweite ca. 15 m². Bad und Klo sind getrennt. Die beiden Zimmer haben Holzlaminatboden und gehen nach hinten, Richtung Süden raus und sind daher schön hell (3. OG, beide haben außerdem Zugang zum Balkon).
Wir werden alle Möbel in der Wohnung lassen, das heißt, es gibt: eine voll ausgestattete Küche (mit Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen und Herd, Tischen und Stühlen, Küchenschränke...), in den Zimmern: ein Doppelbett (140x200), Schrank, Kommode, Kleiderstange, Kleiderregal, 2 Sessel, Schreibtisch (+Stuhl), 2 seperate Matratzen im kleineren Zimmer, die als zweites Bett dienen können.
Bücherregale, einen Kinderschrank, Küchenutensilien, Staubsauger, Putzzeug etc. lassen wir, so wie sie sind, in der Wohnung, unseren großen Kleiderschrank und das (Kleider-)Regal werden wir frei machen.

Wir möchten an eine oder zwei Personen untervermieten. Falls es zwei Personen sind, gerne an ein Paar, zumindest aber Leute die sich kennen. Die Nachbar_innen sind ruhig und nett (daher bitte keine Party-WG). Es wäre schön, wenn ihr ab und zu ein paar wenige Pflanzen gießen und eventuelle Post für uns aus dem Kasten nehmen könntet.

Die Miete beträgt monatlich 898,- Euro. Darin ist bereits alles enthalten (Kaltmiete, Nebenkosten, Gas, Strom und Rundfunkgebühren).

Wir machen einen Untermietvertrag, in dem all dies noch einmal festgeschrieben wird. Hierfür werden folgende Angaben des/ der Untermieter(in) von der Hausverwaltung verlangt: Name, bisherige Anschrift, Personalausweis-Nr., eine positive SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, eine Privathaftpflichtversicherung (für uns zur Absicherung).
Die Kaution, welche bei Unterzeichnung des Untermietvertrages entrichtet werden muss, beträgt 1875,- Euro und wird im Mai zurückgezahlt, insofern wir alles so vorfinden, wie wir es verlassen haben.

Bei Interesse, schickt uns bitte eine Mail mit ein paar Infos zu dir/ euch. Eine Besichtigung ist natürlich möglich (wahrscheinlich zwischen dem 7. und 11. Dezember).