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50733 Nippes: Luxuriös saniert, neu MÖBLIERT: 2 Zimmer, davon eines mit offener Küche, Bad, Flur
Anzeigennummer: 7037277
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 147kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1956
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
WUNDERSCHÖNE KOMPLETT NEU SANIERTE und NEU MÖBLIERTE HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG ab sofort:
- 1 Wohnzimmer mit großer Kochnische, 1 Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Flur -
(MINDESTMIETDAUER 12 MONATE9)
mitten im lebendigen Nippes, dabei absolut ruhige grüne Lage
- "löffelfertige" Übergabe (also mit allem, was zum Wohnen gebraucht wird)
- hochwertiges Eichen-PARKETT in der ganzen Wohnung
- NEUES Bad mit freistehender Badewanne und Fenster
- FÜR EINZELPERSON ODER PAAR GEEIGNET
- UND NEUER MÖBLIERUNG
Die Wohnung ist komplett hochwertig saniert. Das Haus ist sehr gepflegt.
Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk eines sehr gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses in Köln-Nippes mit Park.
Der Grundriss ist optimal gestaltet. Eine Diele, ein tageshelles Bad, eine offene, ins Wohnzimmer
integrierte Küche sowie ein sep. Schlafzimmer verteilen sich idealerweise auf ca. 46 qm Fläche.
Ausstattung:
Die Wohnung ist aufwendig saniert:
- Der Bodenbelag ist Eichenparkett (durchgehend auch im Flur).
- Bad und der Fussboden der Küche wurden neu gefliesst.
- Alle Wände (auch Küche) sind gegipst und weiß gestrichen.
- weiße Vorhänge
- Im Flur gibt es einen kleinen Einbauschrank
- Küche:
Eine neue weisse Einbau-Küche, mit Waschmaschine und komplettem Zubehör (auch Nespressomaschine,
Wasserkocher, usw)
- Komplette Möblierung der Zimmer
Viel Stauraum:
- Kleiderschrank im Zimmer
- Regale in beiden Zimmern
- Wandschrank im Flur
- Unterschrank im Bad unter Waschbecken
- Hochschrank im Bad
- Keller
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, gemütliche Cafés und die Kölner
Innenstadt sind von hier aus schnell, auch fußläufig erreichbar.
Wer hier wohnt, kann das Leben gleich in 2 der beliebtesten Kölner Veedeln genießen:
- Das AGNESVIERTEL - Es ist charmant und individuell. Auf der Neusserstraß locken Feinkostläden, feine
Bäckerein, zahlreiche Cafés und Restaurants und kleine Boutiquen
- NIPPES - Der Stadtteil ist ursprünglich und modern, gemütlich und umtriebig, grün und urban. Nippes
gehört zu den kölschesten aller Veedel - ein Schmelztiegel. Alteingesessene und Neubürger,
Studenten und Arbeiter, Jung und Alt treffen sich tagsüber auf dem Markt am Wilhelmplatz, in den
zahlreichen Geschäften auf der Neusser Straße oder abends auf ein Bier "em golden Kappes".
Das Beste: Den Dom erreicht man zu Fuß in 15 Minuten, Aldi und Rewe in drei.
Auch die Verkehrsanbindung des Standorts ist optimal:
U-Bahnhöfe Florastraße und Lohsestraße
S-Bahn Köln-Nippes S6, S11
Bus 147, 127, 142
Mit dem Auto ist die Innere Kanalstraße in 1 Minute erreicht. Sie führt nach 1 km direkt zur A 57, zur A3
und zur A4
Die Nebenkosten und ggf. die Höhe der Miete werden an die Anzahl der Personen angepasst.
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