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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus in Köln Nippes, teilt sich in 2 Zimmer und einen Vorflur der zur Wohnung gehört, jedoch zwei Wohnungen abgehen.
Im ersten Zimmer sind Kochnische & Wohnbereich.
Im Zweiten ist das Schlafzimmer.
Davon abgehend kommt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bezogen. Die Heizanlage ist zentral geregelt.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und ein Platz für eine eigene Waschmaschine.
Im gemeinsam genutzten Hof kann gegrillt oder das Fahrrad sicher abgestellt werden.
Die Wohnung ist im quasi voll-möbliert und bewohnbar.
Im Abschlag enthalten sind, abweichend vom Foto, folgende Gegenstände:
-Hisene Waschmaschine
-2x Leifheit Wäscheständer
-Küchenzeile mit Schubläden (Pränti-Küche ist in der Miete enthalten)
-Erstausstattung mit Tellern, Geschirr, AirFryer und weiterem Utensilien
-Schreibtisch & Schreibtischstuhl
-Tefal Bügeleisen
-Akku Staubsauger
-Couch & Couchtisch
-Offene Regal
-6x Schuhschränke
-Billy Regal im Schlafzimmer
-Kleiderstangen
-Wandschrank im Badezimmer
-2 Badezimmerregale
Als Abschlag wird 700€ angesetzt.
Das Bett ist umsonst samt Matratze dabei.
In ruhiger Seitenstraße gelegen, ist man innerhalb von ein paar Minuten am Bus und Straßenbahnen Haltestelle "Florastraße" zur Innenstadt oder zu den äußeren Bezirken Köln über die Haltestelle "Neusser Straße/ Gürtel".
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es alle samt auf dem Heimweg von der Straßenbahn auf der Neusser Straße.
JustFit, REWE, DM, Netto oder Galeria Kaufhof sind alle unmittelbarer nähe, ebenso wie Pizza Lieferservice, ein Florist, Kioske & DHL Paketshops.
Für Autofahrer ist in der parallel Straße, kostenfreies parken möglich.
Abkauf der Möbel ist Voraussetzung für die Vermittlung zur Vermietung.
Die abzukaufenden Möbel sind nicht vollständig die die auf den Fotos zu sehen sind.
!!!Antworten zu Besichtigungsterminen werden am Donnerstag Abend verschickt!!!
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