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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1111, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine helle 37 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung mit einer großen Fensterfront.
Sie besteht aus einem Wohnraum mit einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem separatem Bad. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube. Die Küche wird vom Vermieter kostenlos zur Benutzung zur Verfügung gestellt. Das kleine Bad ist voll ausgestattet.
Der Hauptraum kann in einen Wohn-, Ess-, und Arbeitsbereich unterteilt werden. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.
Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Bett, Kommode und Kleiderschrank.
Im gemeinschaftlichen Waschkeller ist ein Platz für eine eigene Waschmaschine mit separatem Strom- und Wasserzähler. Dort kann auch die Wäsche zum trocknen aufgehängt werden. Zusätzlich gibt es im Keller einen abschließbaren Raum für Fahrräder. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein separater, abschließbarer, trockener großer Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich in Raderberg in einer ruhigen Einbahnstraße, die die Bonner- und Brühlerstraße verbindet. In direkter Nähe befinden sich Haltestellen für drei verschiedene Buslinien (130, 132, 133), welche z. B. zum Hauptbahnhof, zur Uni und in die Südstadt fahren.
100 Meter entfernt befindet sich ein Lidl-Supermarkt und auf der Brühlerstraße mehrere Lokale, Imbissbuden und Restaurants sowie eine Metzgerei und eine Eisdiele.
Die Wohnung wird in Absprache mit dem Vermieter nur an eine Einzelperson vermietet.
Vor 1,5 Jahren habe ich maßgefertigte Jalousien von JalouCity montiert. Wodurch sich Licht und Temperatur sehr gut regulieren lässt. Diese Jalousien müssen bei Einzug für 500 € übernommen werden, können aber nach Auszug an den Nachmieter weitergegeben werden.
Schreibt mir bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung mit Telefonnummer und wir vereinbaren einen zeitnahen, persönlichen Besichtigungstermin.
Viele Grüße
Ben
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