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Schöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Zoo und Flora
Anzeigennummer: 5175628
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
Dielen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhaus, welches gefühlt in den 30-er Jahren errichtet worden ist, und verfügt über zwei getrennte Zimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Die Wohnung ist daher auch WG-geeignet. Das Wohnhaus ist in den letzten Jahren saniert worden. Die Wohnung verfügt über ein neues mordernes Bad mit italienischer Dusche. Über den Flur sind die große Wohnküche mit morderner Einbauküche (mit Induktionsherd, Mikrowelle und Spülmaschine), das Badezimmer, das erste Zimmer sowie das große Wohnzimmer erreichbar. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das hintere Zimmer. An die Küche schließt sich der große Balkon an. Vom Balkon aus hat man einen Blick auf das direkt an das Grundstück angrenzende Giraffengehege des Kölner Zoos und man kann dort morgens bis nachmittags die Sonne genießen. Die Abendsonne scheint dann ins Wohnzimmer, von wo aus man auf einen Nebeneingang des Botanischen Gartens schaut. Die Wohnung ist daher insgesamt sehr sonnig und ruhig.
Das Haus liegt auf der von schönen Altbauten gesäumten Stammheimerstraße zwischen dem Botanischen Garten und dem Kölner Zoo. Sowohl die Station Zoo/Flora (Linie 18) als auch die Station Kinderkrankenhaus (Linie 16) sind innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Vor der Haustür fährt die Linie 140 ab, mit der man in ca. 7 Minuten am Ebertplatz und im belebten Agnesviertel ist. Ein REWE ist ebenfalls in ein paar Gehminuten erreichbar.
Aufgrund beruflicher Veränderungen müssen wir leider aus dieser schönen Wohnung ausziehen und suchen daher einen Nachmieter zum 1. September. Bei Interesse schicken wir Euch eine Selbstauskunft zu, die wir ausgefüllt an die mit der Vermietung beauftragten Immobilienverwaltung weiterleiten werden. Zusätzlich benötigt die Immobilienverwaltung einen Gehaltsnachweis über die letzten drei Monate sowie eine Kopie des Personalausweises. Eine Übernahme zum 1. September ist seitens der Verwaltung in jedem Fall möglich.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Wir würden allerdings gerne die Waschmaschine sowie den Kühlschrank gerne gegen einen Abschlag (VB 400€) in der Wohnung belassen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Bei Interesse schreibt uns einfach eine E-Mail. Wohnungsbesichtigungen können wir bereits dieses Wochenende vereinbaren. Die benötigten Unterlagen könnt Ihr uns danach zur Weiterleitung zukommen lassen.
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