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Renovierte [Erstbezug] 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln *Rodenkirchen*
Anzeigennummer: 8594237
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 142kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Diese perfekt geschnittene Wohnung in Rodenkirchens Bestlage befindet sich in der zweiten Etage und kann vollständig renoviert zum 15.04.2021 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Zimmer, was sie somit ebenfalls WG tauglich macht.
Die Wohnzimmer/Küchen Wand kann bei Bedarf aufgemacht (bauliche Maßnahmen) werden, um aus der Küche eine offene Wohnküche zu machen.
Das Badezimmer hat einen Waschmaschinen Anschluss sowie eine geräumige Dusche. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Wasch- und Trockenraum im Keller (mit Fenster) in dem die Waschmaschine ausgelagert und ein Trockner aufgestellt werden können.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders attraktiv wird das Objekt durch seinen Sonnenbalkon mit Ausrichtung in den Hinterhof. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, in dem alle Hausbewohner Ihre Fahrräder abstellen dürfen. Der Außen-Stellplatz im Hinterhof kann selber genutzt oder untervermietet werden, gehört jedoch zum Mietobjekt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung findest du in lebendiger Lage in Köln Rodenkirchen. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Bus- und Straßenbahnen (16 und 17). In Laufnähe gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt (Bäcker, Supermarkt, Fitnessstudios, Eisdiele, etc.)
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