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Angaben zum Objekt
Altbau
Dachgeschoss
Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss eines typischen Altbaus. Die Wände sind ca. 3 m hoch. Von den 3 Zimmern ist das jetzige Wohnzimmer ein Durchgangszimmer, sodass sich die Wohnung nicht besonders für eine WG eignet. Die Türen sind bis auf die Tür zum jetzigen Arbeitszimmer alle aus Glas.
Eine Einbauküche der besonderen Art befindet sich in der Wohnung. Diese wurde von meinem Freund eigens für den Raum geplant und eingebaut und es wäre sehr schade, wenn wir diese wieder herausreißen müssten, da sie gerade einmal 2 Jahre alt ist. Daher sollte unser zukünftiger Nachmieter die Küche übernehmen. Der Abschlag hierfür beträgt 300€.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Balkon mit Blick auf die Luxemburger Straße und ein ca. 5 qm großer Holzverschlag im Keller.
Die Zimmer haben in etwa folgende Größen:
Arbeitszimmer 11,5 qm,
Wohnzimmer 14,7 qm,
Schlafzimmer 17,5 qm,
Balkon 2,4 qm
Bad 6,5 qm,
Küche 9,9 qm,
Flur 9,1 qm
Die Wohnung liegt unmittelbar an der Haltestelle "Arnulfstraße".
Von dort aus ist man mit der Linie 18 in 5 min am Barbarossaplatz, in 9 min am Neumarkt und in 13 min am Hauptbahnhof.
Außerdem befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5-10 min Fußweg entfernt, z.B. Rewe, real, Aldi, Edeka, Alnatura, dm uvm. Auch gibt es viele kleine Boutiquen und nette Restaurants in der Nähe.
Sodass man auch ohne Auto gut zurecht kommt, denn die Parksituation ist wirklich miserabel.
Bei Interesse und weiteren Fragen rufen Sie bitte die angegebene Telefonnr. an zwecks Terminvereinbarung für eine Wohnungsbesichtigung, falls wir nicht zuhause sein sollten, sprechen sie auf den AB, wir rufen dann zurück..
Falls Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung so gut gefällt, dass sie sie gerne von uns übernehmen wollen würden, benötigt unser Vermieter von Ihnen eine Kopie des Personalausweises, sowie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft.
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