Ruhige Dachgeschosswohnung in Köln-Vingst Mitbewohner bzw. Untermieter (April-November‘18)

Ich biete hier meine kleine Dachgeschosswohnung zur Mitnutzung/ Untermiete an.

Zu mir:
Ich heiße Michael, bin 32 Jahre alt, habe Elektrotechnik studiert und arbeite im Bereich IT.
Dieses Jahr werde ich leider sehr viel unterwegs sein.
Die kommenden zwei Monate werde ich garnicht, die darauf folgenden Monate nur gelegentlich am Wochenende da sein. Deswegen möchte ich meine Wohnung untervermieten.
Ich stelle die Wohnung voll möbliert und ausgestattet zur Nutzung bereit. Ein Zimmer dieser Wohnung behalte ich für mich. Die Gemeinschaftsräume Diele, Küche, Bad und evtl. Wohnzimmer nutze ich gelegentlich am Wochenende, wenn ich da bin, mit. Ansonsten steht die voll möblierte und ausgestattete Wohnung dem Mitbewohner / Untermieter zur Verfügung.

Zur Wohnung:
Es handelt sich um eine kleine Dachgeschosswohnung mit ca.40^2m in Köln Vingst.
Die Bahnhaltestelle U9, Bushaltestelle 153 sowie die Einkaufsläden u.a. Aldi, Netto, Edeka, sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist in einem harmonischen 3-Parteienhaus in einer Sackgasse ruhig gelegen und verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten.
Dem Mitbewohner steht eine 2 Zimmer Wohnung zur Verfügung. (Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche
Die Küche ist voll eingerichtet und verfügt über ein 4-Ceranplattenkochfeld, Backofen ohne Umluft, Mikrowelle und Minibackofen, Kühl-Gefrierschrank-Kombination und Spülmaschine. Geschirr und Töpfe können mitbenutzt werden.
Wohnzimmer
Eckcouch, kleiner Glastisch, Wohnwand und 49“ UHD Fernseher
Schlafzimmer:
1,40m Bett mit Federkernmatraze, 2 Nachtische und ein 4-türiger Kleiderschrank (ca.1,60mx1,80m)
Die Wohnung hat einen sehr einfachen Standard, aber alles, was man zum Wohnen braucht.
In allen Räumen ist Laminatboden verlegt und alle Räume (auch das Bad) verfügen über große Dachfenster. Die Deckenhöhe misst ca. 2,20m.
Warmwasseraufbereitung sowie Heizung (im Zeitraum nicht erforderlich) erfolgt elektrisch.
Als Keller steht nur der Gemeinschaftkeller, z.B. zum Abstellen vom Rad zu Verfügung.
Meine Waschmaschine (Bosch,1400 U/min) kann kostenlos mitbenutzt werden. Bügeleisen/-brett und Wäscheständer stehen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt leider über keinen Balkon. Allerdings ist die Mitnutzung des Gartens möglich.
Ein Fahrrad kann bei Bedarf auch zur Verfügung gestellt werden.

Vereinbarung:
- 300€ Miete inkl. Nebenkosten
- 2,5 Monatsmieten Kaution in Vorauszahlung
- Strom bezahlt der Mitbewohner / Untermieter komplett (nach Zählerstand, 30Ct pro kWh)
- (optional) Fahrrad: 30€ Nutzungspauschale, 80€ Kaution

Voraussetzungen:
- Untermieter/ Mitbewohner verfügt über eine deutsche Staatangehörigkeit und ist zwischen 25 und 35 Jahren alt.
- Die Wohnung bleibt tier- und rauchfrei
- Mietinteressenten über die gesamte Mietdauer werden bevorzugt
- Beabsichtigtes Kennenlerngespräch kommenden Freitag/Samstag

Ich bin bevorzugt über Mail zu erreichen.
Interessenten schicken einfach eine formlose Kurzbeschreibung zu ihrer Person, wenn möglich mit Bild.
Ich antworte in der Regel Abends (ab 21 Uhr)

Viele Grüße,
Michael P.