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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1928
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist WG-geeignet. Sie liegt im 2. OG und besteht aus gleich großen 2 Zimmern, großer Wohnküche, Diele und gefliestem Tageslichtbad mit Wanne. Der Hof des Hauses kann mit benutzt werden.
Die Fußböden sind neu mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die Heizung und die E-Installation wurden erneuert. Die Fenster sind ebenfalls erneuert. Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023.
Im grünen Kölner Osten ist die Heßhofstr. eine ruhige Anliegerstraße mitten im lebendigen Vingst in unmittelbarer Nähe der Ostheimer Str. Der Standort profitiert von der Nähe zur Kölner Innenstadt, gelungener Quartierstruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung. Das aufstrebende Vingst zeigt sich jung und lebendig. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit wenigen Schritten auf der Einkaufsmeile Ostheimer Str. zu erreichen. Die zentrale Verkehrsanbindung ist optimal. Die Stadtbahn (5 Fußminuten bis zur Haltestelle KVB-Linie 9) befördert Sie in ca. 10 Minuten in die Kölner Innenstadt oder weiter bis zur Universität, der Stadtbus erschließt das Umland. 2 Bahnstationen zur S-Bahn-Haltestelle Kalk/Trimbornstr. und zum Einkaufscenter Kalk-Arcaden 3 Bahnstationen, zur Fachhochschule Deutz 4 Bahnstationen. Der Kölner Autobahnring ist in 2 Fahrminuten erreicht. Naherholung finden Sie im Gremberger Wäldchen oder aber auch im Naturfreibad Vingst.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Karneval möglich.
Bei Interesse, lassen Sie uns bitte Ihre Unterlagen zukommen: .
Wir benötigen die folgende Unterlagen:
- vertrauliche Mieterselbstauskunft (liegt beim Termin vor Ort aus)
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (die Kleine reicht)
- Gehaltsnachweise für die letzten 3 Monate
- Kopie vom Personalausweis
- Vermieterbestätigung
Bei Auszubildenden und Studenten zusätzlich:
- Elternbürgschaft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate der Eltern
- Kopie vom Personalausweis des Elternbürgen
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft des Elternbürgen
Mit freundlichen Grüßen
Sabine Bollmann
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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oder
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Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Kopie Personalausweis; Bei Auszubildenden und Studenten zusätzlich: - Elternbürgschaft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate der Eltern - Kopie vom Personalausweis des Elternbürgen - Schufa-Auskunft des Elternbürgen
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