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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
1. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (20 u. 15 m²), einem großen Balkon mit Blick ins Grüne (+weite Sicht), einer großen Küche, einer Kammer und einem Wannenbad. Die Balkonseite des Wohnzimmers besteht aus einer großen Glasfront und der Balkontür. Die Küche ist offen gestaltet, hat PVC-Fliesen als Bodenbelag und einen Waschmaschinenanschluss. In der Kammer sind Einlegeböden verbaut. Das Bad ist gefließt.
Ihr befindet euch in ruhiger Lage, keine Straße vor den Fenstern, den Blick ins Grüne aus allen Fenstern und vom Balkon (im Moment aber nicht so sehr grün ;-) ). Ab Mittag habt ihr Sonne in den Zimmern. Ihr seid in 5min. am U-Bhf. Scheibenstraße auf der Neusser Str., von wo aus euch die Linien 15 und 12 alle 5min. direkt in die Innenstadt bringen. Zum großen REWE, Netto, Imbiss, Kneipen, Reinigung, Apotheke, Spätverkauf uvm. sinds max. 5min. zu Fuß.
Ich bin im Oktober in die Wohnung gezogen, werde aber nun in eine WG ziehen. Die Wohnung wurde unrenoviert übergeben und genauso werde ich sie auch an euch übergeben, weil ich hier noch nix gemacht habe und auch nix mehr machen werde. Der Zustand ist allerdings sehr gut! Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert, mit einem sehr dezenten Gelbton gestrichen und bis auf ein paar Bohrlöcher gibt es am Zustand kaum was auszusetzen. In der Küche sind ein paar Flecken auf dem PVC, die habe ich allerdings auch nie versucht zu entfernen. Telefon und Internet per Kabel vorhanden bzw. möglich.
Für die etwas Lauteren unter euch: Direkt unter euch liegt das Hausmeisterbüro und um das Wohnzimmer herum verläuft der Hausflur. Ihr seid also gut abgeschottet und könnt die Mucke auch mal Nachts nen bisschen lauter machen. Die unmittelbaren Nachbarn sind zwei junge, symphatische Paare.
Fotos folgen! Der Grundriss gibt nicht die tatsächlichen Raumgrößen wieder. Den Plan hab ich selbst per Software erstellt und er ist nicht perfekt, aber die Abweichungen sind minimal.
Mailt mich an, dann bekommt ihr meine Nummer oder wir vereinbaren einen Besichtigungstermin per Mail.
LG
Miron
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