Schöne und helle 3-Zimmer Wohnung - WG-geeignet

Nach mehreren Jahren in unterschiedlichen Konstellationen, lösen wir zum 01.02. schweren Herzen unsere WG in Zollstock auf, da wir mittlerweile alle berufstätig sind und machen somit Platz für Nachmieter.
Die Wohnung ist insgesamt 80qm groß, die sich auf drei Zimmer (~14qm, ~10qm, ~22qm), Küche, Diele, Bad und separates WC erstrecken. Alle Zimmer sind auf Grund der Fensterfront sehr hell. Wir haben hier immer zu dritt gewohnt und die Miete dann je nach Quadratmeter aufgeteilt, aber es bietet sich natürlich auch an, aus einem der Zimmer ein Wohnzimmer zu machen. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über zwei tolle Balkon, einer Richtung Süden, einer Richtung Norden (mit Blick auf den Dom ;))!
Das Badezimmer mit Wanne sowie die separate Toilette sind gefliest, in der Küche ist ein PVC Boden, zwei der Zimmer haben einen hellen Laminatboden, im Flur und dem größten Zimmer liegt Parkett.
Die Bilder des großen Zimmers fehlen noch, die habe ich gerade nicht auf dem Laptop :)

Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses - aber keine Sorge, es gibt einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Wir haben diesen aktuell für 45€/monatlich vermietet, da die Parksituation vor dem Haus ebenfalls recht gut ist. Der Mieter würde sich sehr freuen, wenn er den Stellplatz weiterhin mieten könnte, aber das könnt ihr dann selbst entscheiden.

Es gibt allerdings einen kleinen Haken: Es liegen aktuell Pläne für Sanierungsmaßnahmen für den Zeitraum Mai-Juli vor. In diesem Zeitraum werden u.a. Arbeiten an den Rohren vorgenommen, die zwischenzeitlich zur Abstellung des Wassers führen können. Da bereits im vergangenen Jahr unsere Nachbarhäuser saniert wurden, wissen wir, dass für diesen Fall auf dem Parkplatz vor der Haustür Sanitäranlagen etc. aufgestellt werden. Laut Aussage des Vermieters, wird die Miete über den entsprechenden Zeitraum hinweg im Rahmen einer Mietminderung angepasst.