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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1968
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (15, 18 und 21 qm), einem Tageslichtbad, einer Toilette, einer Küche, einem kleinen Abstellraum und einem geräumigen Gang. Die beiden kleineren Zimmer verfügen je über ein großes Fenster. Obwohl die beiden Zimmer zur Straße hin ausgerichtet sind, bekommt man vom Verkehr wenig mit. Das Tageslichtbad, ebenfalls zur Straße hin ausgerichtet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. In der Wohnung gibt es keine Waschmaschine. Man kann aber kostengünstig die Münz-Waschmaschine im Keller nutzen und die Wäsche in einem der beiden großen Trockenräumen aufhängen. Die Küche bietet genug Platz und ist ausgestattet, um zu kochen oder zu backen. Zusätzlich verfügt sie noch über eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und ein Gefrierfach. Von der Küche wie auch vom größten Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man vor allem mittags den Sonnenschein genießen kann.
Obwohl sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet, ist es sehr ruhig und von den Nachbarn praktisch nie etwas zu hören. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Sonnenbühlstraße, weswegen man super an das ÖPNV-Netz angebunden ist. Die Lage ist daher optimal für Uni-Studenten, da man mit dem Bus innerhalb von nur 5 Minuten an der Uni ist. Aber auch zur HTWG sind es mit dem Bus nur knapp 12 Minuten. Als Einkaufsmöglichkeiten sind Penny, Netto und Edeka in nur ca. 10 Minuten zu Fuß bzw. 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Direkt neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner des Hauses. Sollte dort mal kein Parkplatz frei sein, so findet man auch auf der Straße stets einen nicht weit entfernten Platz.
Die Wohnung ist nicht frisch gestrichen. Der Mieter muss deshalb beim Auszug auch nicht streichen.
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