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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Konstanz
Anzeigennummer: 7783280
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 192kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Konstanz
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2020 bezogen werden kann. Sie befindet sich in einem ruhigen und begrünten Hinterhof, welcher lediglich von Mietern genutzt wird. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende komplette Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Wohnung verfügt über ein 32 m²-großes Wohn- und Esszimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof sowie ein 17 m²-großes Schlafzimmer. Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage im Paradies in Konstanz (Wohngegend). In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Getränkehandlung, Bäckereien, Supermarkt, Café). Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, den Bahnhof erreicht man so in nur wenigen Minuten (zu Fuß 12 min). Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone der Innenstadt in 5 min, wenige Meter bis zum Rheinufer, 10 min bis zum Seeufer.
Die Wohnung ist saniert/modernisiert:
- neue Elektroinstallation
- neue Sanitäranlagen mit zentraler Warmwasserversorgung
- neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- neue weiße Türen
- neue Fliesen und Eichenparkettböden
- überdachte Fahrradabstellfläche im Innenhof
- Stauraum auf dem Speicher vorhanden
- Anschlüsse für Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden
Besichtigungstermine könnne zum 19.01., am 22.01. und am 26. 1. vereinbart werden.
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