Zweizimmerwohnung in Petershausen mit idealer Lage an Student/in (auch Paar)

Zur Miete steht eine Zweizimmerwohnung, die besonders für Studenten geeignet ist.
Als Wohnung für eine WG ist sie nicht besonders geeignet, da die Wohnküche im großen Wohnzimmer steht. Für ein Pärchen hingegen ist sie perfekt.

Die Nebenkosten von 180 € sind für zwei Personen angegeben. Bei einer Einzelperson würde sie auf 140 € pro Monat fallen. In den Nebenkosten enthalten sind Wasser- und Heizkosten sowie alle Nebenkosten rund um das Haus (Reinigung, Aufzugwartung, Gartenpflege, Hausmeisterservice). Nicht enthalten sind eigene Müll-, Storm-, Telefon- und Internetgebühren.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über Laminatböden. Das Bad ist gefließt. In der letzten Septemberwoche werden alle Türen und Türrahmen ausgewechselt und die kompletten Wände und Decken werden frisch gestrichen, sodass die ganze Wohnung am Einzugstermin 01. Oktober frisch renoviert sein wird.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Fahrstuhl vorhanden.
Sie besteht aus einem Flur mit geräumiger Nische für eine Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC, einem Balkon, einem Abstellraum mit Waschmaschine und einem Kellerabteil.
Im Haus ist ein abschließbarer Fahrradkeller und eine Waschküche nutzbar.

Das Wohnzimmer ist langgezogen und bietet viel Platz auf 27 qm. An einem Ende befindet sich die kleine Einbauküche mit Waschbecken, einem 4-er Ceran-Herd und Backofen. Der Kühlschrank mit Gefrierkombination steht frei. Am anderen Ende ist eine breite Fensterfront mit Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer ist etwa 17 qm groß und hat ein großes Fenster.
Die Ausrichtung aller Fenster ist Süd-Osten und die Sonne scheint bis etwa 13 Uhr ins Wohn- und Schlafzimmer.

Der Balkon ist 5,5 qm groß und hat einen großen Erdkübel über seine komplette länge. Wer etwas Gärtnern möchte, findet hier die ideale Möglichkeit, da die Erde etwa einen Meter tief ist und auch größere Pflanzen angebaut werden können.

Das innengelegene Bad besteht aus WC, Dusche und einem Waschbecken und hat eine Lüftung. Aus dem Bad führt eine weitere Tür zur kleinen Abstellkammer, in der die Waschmaschine steht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener überdachter PKW-Parkplatz in einem Parkhaus mit Garagentor.