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Geräumige und helle 5- Zimmer-Wohnung in Doppelhaus-Hälfte in Künzelsauer Belsenberg: auch als 4-5 er WG geeignet
Anzeigennummer: 9784067
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1988
WG geeignet
Doppelhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 5 -Zimmer Wohnung (141 qm) ist in einer von 2 Doppelhaus-Hälften eines Naturstein-Hauses untergebracht und ist über ein Treppenhaus zugänglich. Sie ist sehr geräumig und liegt im Hochparterre, in der ersten und zweiten Etage, die über eine Raum-Spar-Treppe zugänglich ist.
Im Hochparterre ist ein großes und helles Wohn-Ess-Zimmer mit viel Tageslicht, eine geräumige Einbau-Küche (incl. großer Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen mit daraufliegendem 4-er Ceran-Kochfeld) mit daneben-liegendem Zimmer, das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, und ein Bad mit Dusche und Toilette und Waschbecken, untergebracht. Die Räume sind über die Diele erreichbar.
Die Wohnung besitzt im ersten Obergeschoß 3 Zimmer und ein Bad mit Toilette und 2 Waschbecken und Dusche.
Internet gibt es über einen W-LAN-Router in der Wohnung (ist in den Nebenkosten nicht enthalten).
Vor dem Haus ist ein Autoabstellplatz includiert. Fahrräder können im Heizkeller abgestellt werden.
Die Doppelhaus-Hälfte hat einen kleinen Dach-Balkon. Es gibt keinen Garten und keine Terrasse!
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaus-Hälfte in einer landschaftlich schönen Gegend nahe am Ortsrand von Belsenberg, einem Teilort von Künzelsau (3 km entfernt).
Mit im Haus (in der anderen Doppelhaus-Hälfte) wohnt aktuell eine nette 3-Männer-WG. Oberhalb des Doppelhauses führt die B19 vorbei, wobei man vom Verkehr nicht viel hört, da die Geräusche von einem Hang mit Büschen abgedämpft werden und das gebäude deutlich tiefer liegt als die Bundesstraße.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 Meter entfernt an der B19. Es fahren regelmäßig mehrere Linien nach Künzelsau. Aber auch mit dem Fahrrad kann man Künzelsau oder Ingelfingen bequem erreichen über Radwege, die am Deubach und am Kocher entlangführen.
Nicht weit weg gibt es in Künzelsau einen LIDL, EDEKA, GLOBUS Baumarkt, ALDI. In Ingelfingen gibt es einen Netto. Wer sich sportlich betätigen möchte: Rund um Belsenberg gibt es verschiedene Wege durch Wald, Felder oder entlang der Weinberge, die zum Spazieren, Joggen oder Nordic Walking einladen. In Künzelsau gibt es ein Hallenbad mit Dampfbad und im Sommer das Natur-Freibad am Kocher in Künzelsau oder das Freibad und Solebad mit Sauna in Niedernhall.
Auch die Innenstadt von Künzelsau oder die Reinhold-Würth-Hochschule ist schnell erreichbar mit dem Fahrrad oder Auto. Im Wertwiesen-Park, der direkt am Kocher in Künzelsau liegt, kann man schön Spazieren gehen, das Künzelsauer Schloss thront direkt nebenan darüber.
Jeweils 25 km entfernt liegen die Städte Öhringen, Bad Mergentheim und Schwäbisch Hall am Kocher, die jeweils schöne historische Altstädte beherbergen.
Ausstattung:
teilweise Laminat, teilweise Teppiche.
Großer Wohnbereich, an dessen Seite man auch den Ess-Bereich positionieren kann. Die neue Einbauküche (installiert im Jahre 2020) befindet sich direkt neben dem Ess-Bereich. Neben der Küche gibt es noch einen Zugang zur Speis/Hauswirtschafts-Raum.
Sonstiges:
Interessenten möchten sich bitte als Erst-Kontakt per Email melden und sich kurz vorstellen. Der Vermieter wird dann per Email oder per Telefon antworten.
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