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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche + Tiefgarage

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Anzeigennummer: 4742386

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Taläckerallee
74653 Künzelsau Taläcker
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 127kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse D

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Terrasse, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die ca. 72m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Sie wurde in den letzten Jahren renoviert. Alle Fenster wurden ausgetauscht und sind nun 3-fach-isolierverglast. Die moderne Einbauküche beinhaltet Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine und ist im Mietpreis enthalten.
Die Böden sind gefliest, ein Zimmer hat einen schönen Laminatboden. Die Wohnung wird über die Zentralheizung des Hauses beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, Waschbecken und Schränke. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. An die Küche grenzt eine kleine Terrasse an. Die größere
Hauptterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit Regalflächen im Untergeschoss
Es fallen keine Maklergebühren und keine Maklerprovision an.

Lage:
Künzelsau liegt als Kreisstadt des Hohenlohekreises in zentraler Lage zwischen Heilbronn und Crailsheim. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Künzelsau-Taläcker. Das etwa 55 Hektar große Wohngebiet Taläcker liegt inmitten von Wäldern und bietet Ruhe und Idylle. Mit Arztpraxen, einem Lebensmittelladen, Kindergarten und Schulen verfügen die Taläcker über wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Die Bergstation der Künzelsauer Seilbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Bahn ist das Künzelsauer Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die B19 ist Künzelsau an die A6 angebunden, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine
Badezimmerschränke
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Steingrill auf der Terrasse

Kaltmiete: 600,00€
Tiefgaragenstellplatz: 50,00€
Außenstellplatz: 20,00€
Gesamtkaltmiete: 670,00€
Nebenkosten: nach Verbrauch (ca. 300€)
Kaution: 1.800€

In den Nebenkosten, welche nach Verbrauch abgerechnet werden, sind Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Kabelfernsehen, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc. enthalten.

Es kann ein günstiger Stromvertrag abgeschlossen werden, da die Stromversorgung über ein Blockheizkraftwerk, das auch die Nahwärme für die Heizung liefert, möglich ist.

Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu mir auf, möglichst über das Kontaktformular dieser Internetseite. Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Es fallen keinerlei Maklergebühren und bei Vermietung keine Maklerprovision an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefon, Email) antworten kann.