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Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten im Herzen Landaus. 2013 wurde die Wohnung frisch renoviert und hat danach bisher nur eine WG beherbergt. Bis dato wurde die Wohnung als 3er WG genutzt, dh. die 3 kleineren Zimmer, allesamt haben ca. 16 qm Grundfläche, dienten als Schlafzimmer. Durch die großen Dachfenster wirken die Zimmer hell und freundlich. Das größere Zimmer, welches ca. 20 qm ausmacht, wurde als gemeinschaftliches Wohnzimmer benutzt. Man könnte die Wohnung jedoch auch als 4er WG und die Küche (EBK bleibt vorhanden), mit angrenzendem Essbereich, als Gemeinschaftsraum nutzen. Alles in Allem stehen gemütlichen WG Abenden und ein kreatives Gestalten der Wohnung also nichts im Wege.
Des Weiteren gehört ein ca. 9 qm Badezimmer zu der Wohnung, welches für 3-4 Personen absolut ausreichend ist. Im Keller ist der Anschluss für die Waschmaschine, welche selbst mitgebracht werden muss. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Dieser bietet genügend Stauraum für Sachen, welche in der Wohnung keinen Platz finden.
Mit Absprache der Mieter im EG könnte der kleine Gartenabschnitt im Innenhof mitbenutzt werden. Apropos Innenhof, hier kann man seine Fahrräder abstellen.
Wie schon erwähnt, liegt die Wohnung mitten im Herzen Landaus. Für die Studenten unter Euch bedeutet das, dass die Universität Landaus und auch alle Außenstellen, zu Fuß, innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE) sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Andere Geschäfte, die das Herz eines Shopaholics höher schlagen lassen, z.B. Bekleidungsstores oder Ähnliches, befinden sich direkt ums Eck. Auch für die Gourmets unter Euch ist bestens gesorgt, denn die Innenstadt beherbergt nicht nur einige schöne Cafés, sondern auch Bars, Restaurants und auch Konditoreien. Feiermöglichkeiten, wie das LOGO oder das Monokel, sind ebenso in Null Komma Nichts zu erreichen.
Der Landauer Sommer, Das Landauer Federweißerfest und auch der Weihnachtsmarkt werden direkt in der Innenstadt gefeiert, dh. man kann immer mal spontan mit Freunden einen schönen Abend genießen, aber keine Angst! Trotz zentraler Lage, ist die Wohnung ruhig gelegen. Von den Festlichkeiten ist bei geschlossenen Fenstern nichts mehr zu hören!
Schon einmal vorneweg, die Vermieterin (Frau Koch) hätte gerne einen Hauptmieter für die Wohnung, die restlichen Bewohner wären dann quasi Untermieter des Hauptmieters. Im Moment bin ich noch der Hauptmieter und habe mit meinen Mitbewohnern Untermietverträge abgeschlossen, sodass ich auch rechtlich abgesichert bin bzw. dann war ;)
Meldet euch bei mir, um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu bekommen. Falls dann immer noch Interesse besteht, gebe ich euch die Telefonnr. der Vermieterin, damit diese euch kennenlernen kann, denn letzten Endes ist es ja ihre Entscheidung, wer die nächsten Mieter der wunderschönen Wohnung werden :)