Von privat: Helle, renovierte, gut geschnittene Dachwohnung mit moderner Küchenzeile und kleinem Garten in ruhiger, zentraler Lage Nähe Uni

Die helle, sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 55 qm verfügt über ein Wohnzimmer in Südausrichtung mit hübschem Blick, einem separat zugänglichen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, einem Tageslichtbad mit Wanne, separates WC (ebenfalls Tageslicht) und eine kleine Küche mit Küchenzeile.Momentan befindet sich noch eine alte Einbauküche in der Wohnung, doch wird diese zu Mietbeginn gegen eine hochwertige, moderne Küchenzeile ausgetauscht, damit das Kochen Spaß macht.

Die Wohnung wurde im Oktober 2017 vollständig renoviert. Alle Wände sind mit hochwertiger weißer Farbe gestrichen (atmungsaktive Ökoqualität). Die weißen Türen und das helle Laminat sind in einem sehr guten Zustand.

Die beiden Bäder sind solide im Retrolook der 70er Jahre gefliest und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Es ist eine Sprechanlage mit automatischer Türöffnung vorhanden. Das erspart Wege und schützt vor unlieben Besuchern. ;-)

Zur Wohnung gehört ein idyllischer privater Gartenanteil, in dem sich schon bald die ersten Sonnenstrahlen genießen lassen, bevor Sie dann in die Grillsaison starten. Die Gestaltung eines kleinen Sitzbereichs sowie eine pflegeleichte Gartenneuanlage erfolgt zu Beginn der Saison auf Kosten des Vermieters, eine Bepflanzung nach Ihren eigenen Wünschen ist nach Absprache ebenfalls gerne möglich.

Vor der Wohnungstür befinden sich ein kleiner Garderobenbereich sowie der Zugang zum Dachboden. Beides steht für Ihre alleinige Nutzung zur Verfügung.

Weiteren Stauraum finden Sie im trockenen Tageslichtkeller, wo Ihnen ein privater abschließbarer Kellerraum zur Verfügung steht. Die große Waschküche bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Strom- und Wasserverbrauch werden separat pro Wohnung abgerechnet.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die zentral und doch ruhig leben möchte und das besondere Flair der Wohnung zu schätzen weiß. Aufgrund des guten Schnittes ist die Wohnung jedoch auch für ein junges Paar oder eine Zweier-WG bestens geeignet.

Im Haus wohnen zwei nette junge und ruhige Paare. Haustiere sind aufgrund negativer Erfahrungen leider nicht erlaubt.

Die Wohnung ist, wie auch das gesamte Dreifamilienhaus, baulich solide (mit Energieausweis, niedrige Heizkosten!). Sie verfügt über ein stylisches Retro-Flair (kein 0-8-15!)und eine sehr angenehme Atmosphäre. Das Haus wurde Ende der 50er Jahre gebaut und im Lauf der Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebracht (Heizung, Doppelfenster, Bad etc., Erneuerung der Rohre, also keine gesundheitsgefährdenden Bleirohre wie in manchen Altbauten!).

Für die Mietinteressenten:

Eine Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft ist erforderlich, ebenfalls ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate. Ein Bürgschaft (z.B. durch die Eltern) ist bei (noch) geringem Einkommen möglich und erforderlich.

Eine erste Wohnungsbesichtigung mit den Mietinteressenten findet am 20.01.18 statt. Der Mietvertrag könnte danach sofort abgeschlossen werden, sodass Sie Ihre alte Wohnung noch im Januar kündigen könnten.