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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 79kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei annähernd gleich großen Zimmern, das eine davon mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem Flur mit Einbauschrank. Die Böden sind mit pflegeleichtem und fußwarmen Linoleum ausgelegt. Die Wohnung wird zentral beheizt, das Wasser in Küche und Bad mit Durchlauferhitzer/Kochendwassergerät erhitzt.
Das Haus ist wärmegedämmt, es sind Kunststoffisofenster mit Rollläden eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz (eigene Anschlüsse) in der Waschküche.
Kontakt bitte über
Die Wohnung liegt im EG eines ruhigen Mehrfamlienhausen im Malerviertel. Vor dem Haus befindet sich eine ausgedehnte Grünfläche, auf der Balkonseite eine weitere Grünfläche mit Baumbestand.
Die Universität und die Innenstadt sind mit dem Rad schnell erreichbar. In der Nähe (fußläufig)befinden sich auch mehrere Discounter. Die Autobahn ( Landau Nord) ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Tierhaltung nicht erwünscht.
Im Haus gibt es einen Lastenaufzug, mit dem können Dinge auch in den Keller gebracht werden (Waschküche), der auch von der Rückseite ebenerdig zu erreichen ist. Hier können auch Radfahrer den Abstellraum erreichen.
Die Wohnung ist geignet für eine Einzelperson, ein kinderloses Paar oder eine 2er WG.
Die Vormieter würden gerne die Küche verkaufen (1000 Euro auf VHB vorgestellt ,mit Herd, Ofen, Spülmaschine, ohne Kühlschrank).
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