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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Leinfelden-Echterdingen
Anzeigennummer: 9520922
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Hochhaus
2. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen ab dem 01.09.2022 eine/n Nachmieter/in für unsere schöne 65 qm 2-Zimmer Wohnung in Musberg. Die Wohnung liegt im zweiten OG eines 5-stöckigen Wohnhauses, in ruhiger Lage, mit einer Bushaltestelle, die zu Fuß in 2 Minuten erreicht werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche inklusive Waschmaschine, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Sowohl die Wohnung als auch die Garage ist mit dem selben Fahrstuhl erreichbar, was sehr praktisch ist. Es gibt auch eine kleine Abstellkammer, sowie Einbauschränke, die genügend Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Eingang des wunderschönen Siebenmühlentals, welches zum Wandern, Restaurantbesuch sowie zum Fahrrad- und Mountainbike einlädt. Wald und Felder zum Spazieren oderJoggen sind direkt am Ortsrand. Die Wohnung ist ruhig gelegen mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Bushaltestelle Ludwigstraße befindet sich direkt vor der Haustüre. In 10 Minuten erreicht man den Vaihinger Bahnhof, welcher Anschluss zur U- und S-Bahn bietet, von hier kommt man schnell zur Universität Stuttgart-Vaihingen, Hohenheim, oder Hochschule der Medien. Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Bäckerei, Banken, Metzgerei, Post. Wer sportlich ist kommt auch mit dem Fahrrad gut nach Vaihingen, Möhringen, Leinfelden/Echterdingen und zum Campus Vaihingen. Direkter Anschluss zur A8, Nähe zum Flughafen und zur Messe.
Der Aufzug im Haus führt von der Wohnung bis zur Tiefgarage, welche zusätzlichen Stauraum neben dem eigenen Kellerabteil bietet. Im Flur befindet sich ein 3-Türiger Einbauschrank, welcher im Schlafzimmer endet. Somit haben Sie 6 Schranknieschen inkludiert, welche großzügigen Stauraum für Klamotten und co. bieten. Zudem gibt es eine kleine Vorratskammer, welche super genutzt werden kann um Reinigungsmittel, Bügeleisen, Pfand usw. zu verstauen.
Unser kleiner, neuer freistehender Tisch-Geschirrspüler kann (aber muss nicht) übernommen werden. Die angegebene Kaltmiete/Nebenkosten für die Wohnung sind Richtwerte, die Sie mit dem Vermieter letztendlich verhandeln. Der Vermieter ist äußerst freundlich und wohnt direkt nebenan. Er ist äußerst hilfsbereit und kooperativ in allen Angelegenheiten. Der Garagenstellplatz wird mit 80€ als Sonstige Kosten veranschlagt.
Bei Fragen oder Unklarheiten können Sie mich gerne unkompliziert anschreiben.
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