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Große 3 ZW mit Balkon zu vermieten

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Anzeigennummer: 9768863

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

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Adresse

V
70771 Leinfelden-Echterdingen Oberaichen
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

1. OG

Nicht vorhanden

Parkett

Zentralheizung

eigener Parkplatz

10 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Fahrradkeller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses, Bj. 1960. Sie ist lichtdurchflutet, ca. 98 m² groß mit einem großem Südwest-Balkon, einem großen Wohn-Essbereich, zwei Zimmern, Bad und Küche sind weiß gefliest, keine EBK. Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Wanne, Toilette mit Waschbecken, Einbauschränke im Gang (Flur). Alle Räume haben Tageslicht und isolierverglaste Fenster mit Rollläden. Überall warme Fußböden aus Kork oder Parkett.
Die hohen Schrägen im Wohn- / Esszimmer vermitteln ein gemütliches Ambiente im Flair der 1960er Jahre, schöner Ausblick zum Fernsehturm und auch zum Wald. Waschmaschine / Trockner finden in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz, die Fahrräder im Fahrradhäusle hinter dem Haus (abschließbar). Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz.

Das Haus befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, Ortsteil Oberaichen, Viehweg, mit bester Anbindung an den ÖPNV. In wenige Gehminuten entweder zum S-Bahnhof Oberaichen: Richtung Vaihingen - Universität - Stadtmitte - Hauptbahnhof bzw. Messe – Flughafen oder zur Bushaltestelle Waldheim: Bus zum ZOB Vaihingen (von dort S- und U-Bahnlinien ins Liniennetz Stuttgart) bzw. Bus nach Leinfelden, Stetten, Musberg.
Am S-Bahnhof Oberaichen gibt es eine Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und eine Pizzeria.
Der Viehweg liegt in der Nachbarschaft von Wald und Feld: Wandern und Fahrradfahren direkt ab der Haustüre, zum Beispiel mit Ziel Eselsmühle, Waldenbuch, Böblingen oder Schmellbachtal.

Gesucht werden freundliche Nichtraucher ohne Haustiere. Wir bitten um die üblichen Unterlagen: Identitätsausweis, Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Schufa (jetzt beantragen) , Vorvermieterbescheinigung. Eine Staffelmiete wird vereinbart.
Zusammensetzung der Nebenkosten: Heizkosten werden abgelesen (Minol), Wasser, Müll und sonstige verbrauchsabhängige Kosten werden pro Kopf abgerechnet, der Kehrwochenservice sowie sonstige Hauskosten werden nach m²-Wohnfläche umgelegt.