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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1884
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Kabel
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das große Eckhaus aus der Gründerzeit wird von privat mit lokalen Firmen nach und nach behutsam saniert. Drei Dreiraumwohnungen sind seit zwei Jahren glücklich vermietet. Der Hof bietet grünen Freiraum für alle. Parkplätze rings um das Haus.
Fenster überwiegend nach Südosten auf Kleingärten, oder nach Nordwesten auf den Lindenauer Friedhof mit altem Baumbestand.
Malerarbeiten (ab Ende März möglich) sind Sache der Mieter, zum Ausgleich entfällt die Endrenovierungspflicht. Kaution kann in (vielen) Raten gezahlt werden.
Der Lageplan von wg-gesucht ist nicht korrekt.
Sonstige Kosten sind wie üblich Strom und Internet.
Energieausweis ist in Arbeit. Dämmung durch massive Wände und abgehängte Decken. Zu den angrenzenden Wohnungen neue Schall-Wärme- und Brandschutzdämmung. Sehr hochwertige Fenster. Decken mit Raufaser, Wände feiner Rauputz, Dielen lackiert.
Kontaktaufnahme gerne per Mail mit kurzer Vorstellung und Foto. Besichtigung mit der Eigentümerin ab 08.04.
Unterlagen: Statt Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Einkommensnachweis bevorzuge ich einen Lebenslauf und den persönlichen Kontakt.
Privathaftpflichtversicherung erwünscht.
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