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Ich suche zum 1.11.2017 eine/n Nachmieter/in für meine sehr schöne und renovierte Altbauwohnung in Altlindenau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von 67 m2. Die beiden Wohn- bzw. Schlafzimmer sind jeweils rund 17 m2 groß und gehen vom Flur ab, somit ist die Wohnung auch für WGs perfekt geeignet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist die 18 m2 große und geräumige Wohnküche, von der aus auch der schöne Süd-Ostbalkon abgeht. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd mit Backofen, eine große Spülmaschine, eine Granitspüle sowie einen großen Kühl/Gefrierschrank und einen separaten Putzschrank. Die neuwertige Küche verbleibt in der Wohnung und wird ohne Aufpreis mitvermietet! Der schöne und grüne Innenhof des Hauses steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein Fahrradständer. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor meinem Einzug im Oktober 2016 frisch renoviert, dabei wurde ein neuer Laminatboden verlegt, zudem wurden Wohn- und Schlafzimmer neu glattverspachtelt und weiß gestrichen. Die anderen Räume wurden frisch tapeziert und ebenfalls neu gestrichen. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mitten in Altlindenau im Westen Leipzigs. Zur S-Bahnstation Lindenau sind es nur wenige Minuten zu Fuß, ebenso sind die Haltestellen Henriettenstraße und Georg-Schwarz/Merseburger Straße in ca. 6 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in rund 10 Minuten und der Hauptbahnhof in knapp 15 Minuten zu erreichen. Genügend Parkmöglichkeiten sind in der Karl-Ferlemann-Straße selbst sowie in den umliegenden Straßen vorhanden. Der zentrale Lindenauer Markt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben und Theatern ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In etwa 15 Minuten ist man auf der beliebten Karl-Heine-Straße in Plagwitz, wo sich viele Bars, Restaurants, Cafes, Biosupermärkte etc. befinden.
Einige meiner Einrichtungsgegenstände, die ich zum größten Teil erst vergangenes Jahr zum Einzug neu gekauft habe, müssten gegen Abstand übernommen werden. Hierzu gehören neuwertige Fensterrollos und Gardinen in Wohn- und Schlafzimmer und in der Küche sowie ein großer Flurspiegel, ein Schuhregal und Garderobenhaken, ein geräumiger antiker Kleiderschrank aus den 1920er Jahren, eine neuwertige Waschmaschine von Siemens (noch gut 1 Jahr Garantie), ein sehr bequemes und hochwertiges Sofa von Kontraste Möbel in Frankfurt (Neupreis knapp 700 Euro, steht aktuell in der Küche), ein großer Esstisch mit vier Stühlen und ein neuwertiger Balkontisch mit 2 Stühlen.
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Bei Anmietung müssen Gehaltsnachweise bzw. bei Studierenden eine Elternbürgschaft vorgelegt werden. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten (insgesamt 840,- Euro). Da ich die Wohnung derzeit noch bewohne, sind Besichtigungen nach Absprache möglich. Bitte bei Interesse über das Kontaktformular Kontakt mit mir aufnehmen und eine Telefonnummer angeben.