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**Die Wohnung ist bereits reserviert. Daher bitte keine weiteren Anfragen. Danke!**
Hallo!
Wegen Umzug in eine größere Wohnung suchen wir Nachmieter*innen für unsere schöne Zweizimmerwohnung in der Nähe vom Lindenauer Markt. Das eine Zimmer ist etwas größer und heller als das andere, daher hatten wir das kleinere Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Vor uns war aber auch eine WG in der Wohnung, das geht auch. Das Tageslichtbad ist schön groß und mit einer Badewanne ausgestattet, in der man natürlich auch duschen kann.
Unsere Küche (außer Kühlschrank) würden wir gerne in der Wohnung lassen. Herd, Spüle und eine Spülmaschine sind vorhanden. Die Spülmaschine ist noch ziemlich neu (von 2020), der Rest der Küche ist schon etwas älter (was man auch sieht), es funktioniert aber alles. Von der Küche kommt man auf den großen, überdachten Balkon. Er ist zwar eher schmal, aber groß und man hat eine tolle Aussicht auf den grünen Innenhof. Dort stehen mehrere Bäume und es gibt viele Gärten, die aber nicht zum Haus gehören. Vormittags hat man Sonne auf dem Balkon und kann dort schön frühstücken. Zur Wohnung gehört auch noch eine kleine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Keller. Einen Garten/Rasenstück gibt es leider nicht.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm, es wohnen viele nette Menschen hier, hauptsächlich Familien.
Wir haben uns sehr wohl gefühlt in der Wohnung.
Die Miete beträgt aktuell (Einzug Anfang 2020) 490€ warm ohne Strom, wird sich aber wahrscheinlich noch um ca. 20-30€ erhöhen beim Mieterwechsel, daher habe ich die Miete 30€ teurer angegeben. Die genaue Miete klärt sich in den nächsten Tagen.
Die Lage ist sehr gut: es ist schön ruhig und man kann gut mit geöffnetem Fenster schlafen. Im Zimmer zum Innenhof hört man nur manchmal Frösche quaken, Vögel zwitschern oder die Kirchenglocken der Nathanaelkirche. ;-)
Auf der Hahnemannstraße ist auch nicht viel Verkehr, vom Trubel auf dem Lindenauer Markt bekommt man nichts mit, obwohl er um die Ecke ist. Es gibt dort Geschäfte (Kaufland, Bäcker, dm, Apotheke, Buchladen...), Restaurants und Straßenbahn-/Bushaltestellen. Zum Hbf braucht man mit der Straßenbahn 11 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 13 Minuten. Zur Innenstadt kann man fast die ganze Strecke auch durch die Parks fahren. Der schöne Palmgarten ist der nächstgelegene Park, der Clara-Park ist aber auch nicht weit. Es gibt außerdem einen Konsum quasi vor der Haustür (dort soll zukünftig wohl ein Bioladen rein). Zur beliebten Karl-Heine-Straße oder auch zur Georg-Schwarz-Straße ist es nicht weit. Spazieren gehen wir gerne im Auwald oder Lindenauer Stadtgarten um die Ecke mit einem idyllischen kleinen See.
Wir fühlen uns sehr wohl hier in Altlindenau und ziehen auch innerhalb des Stadtteils um.
Wenn ihr Fragen habt, meldet euch gerne! Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Lage würden wir die Besichtigung gerne mit 3G und Mund-Nasen-Schutz machen. Ansonsten können wir auch gerne einen Online-Termin ausmachen.
Liebe Grüße
Julia