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Achtung, die Wohnung hat keine Einbauküche und wird leer übergeben.
Ein Hausprojekt mitten im Prozess - mit drei Wohnungen, die letztes Jahr fertig wurden, einer 4-RW in Arbeit und sieben weiteren für später. Behutsame Sanierung durch lokale Fachfirmen und Mitmach-Möglichkeiten nach Absprache (siehe Sonstiges).
Kein Stuck, aber ganz besondere Buntglasfenster im Eichenholz-Treppenhaus und wunderschönes Fußbodenmosaik im Hausflur. Sehr hochwertige schalldichte neue Holzfenster (außen braun, innen weiß) und neue Zimmertüren weiß.
Bad mit Wanne und Duschrollo, großem und kleinem Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Küche mit Fliesenspiegel an der Wand. Die Wände (Feinputz) sind weiß gestrichen mit Silikatfarbe; farbige Beschichtung nach Absprache erlaubt. Hochwertiger Laminatboden der fast wie Holz aussieht ("Eiche grau").
Die Wohnung hat 2 x 2 Fenster nach Südwesten, über die Merseburger Straße hinweg, mit Blick auf Kleingärten. Morgensonne hofseitig in Bad, Küche und einem langen Zimmer. Der Hof lädt ein zum Chillen, auch im Schatten einer großen Esche, und ein Mirabellenbaum trägt viele süße Früchte. Feuerstelle vorhanden. Der Gartenbereich bietet Potential für "grüne Daumen". Eine Pflanzaktion mit verschiedenen Sträuchern als grüner Sichtschutz zur Wielandstraße hin ist in Vorbereitung.
Günstige Nebenkosten: Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung; abgehängte Decken. Sonstige Kosten: Strom (für Geräte und Licht in der Wohnung), Internet und GEZ, wie üblich. Langjährig bewährte Hausmeisterfirma. Keine Wohnungsverwaltung, sondern eine Vermieterin, die sich kümmert (von Erfurt/ Thüringen aus). Besichtigungen bevorzugt mittwochnachmittags 17 Uhr.
Ruhige Lage mit schönen Gründerzeithäusern. Altlindenau ist beliebt bei Jung & Alt, auch dank der guten städtischen Infrastruktur zusammen mit altem Baumbestand, Kleingärten und dem berühmten Auenwald in fußläufiger Entfernung. Highlights: die Karl-Heine-Straße, der Karl-Heine-Kanal und der Lindenauer Hafen.
Ringsum: Bäcker und Bioladen, verschiedene Discounter und Kaufland, Küchenfachgeschäft und Fitness-Center, Künstler und Initiativen, Cafes, Imbiß und Lokale.
In 5 Min. zur Linie 7 (Wielandstr.), in 2 Min. zum Bus (nach Merseburg oder zum Hbf.), 10 km zur A 9 (Leipzig West).
Platz für Fahrräder ist im Hof und im Keller, für PKW auf dem Parkstreifen vor dem Haus (Merseburger Str.) oder um die Ecke vor dem Haus (Wielandstraße). Hofeinfahrt zum Ein- und Ausladen.
"Wohnen und Bauen" nennen mein Mann und ich unser privates soziales Projekt, das 2003 in Erfurt startete und jetzt dem zweiten Altbau in Leipzig-Altlindenau nach jahrelangem Leerstand neues Leben beschert.
Vermietet werden fertig sanierte Wohnungen, aber wer möchte, kann etwas für die nächsten Wohnungen tun - Türenstreichen, Kleinigkeiten, demnächst Dielen abziehen. Näheres gerne auf Rückfrage.
Der Energieausweis kann erst nach drei Jahren erstellt werden.
Die Hausgemeinschaft besteht aus zwei jungen Frauen mit Hund, zwei jungen Männern aus Irland - und bald Ihnen?