Helle und günstige 3 Zimmer (72qm): EBK, Südbalkon, 3. OG, Erker

Ich trenne mich von meiner liebgewonnen 3-Zimmer Wohnung, da ich innerhalb Leipzigs umziehe. Ab 01.08.2020 könntest du den Sommer abends auf dem herrlichen Balkon mit unverbautem Blick ausklingen lassen. Mein Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2020 aber vielleicht findet sich ja jemand, der gerne zu Anfang August einziehen würde. Das müsste dann auch mein privater Vermieter akzeptieren, aber da spricht sicherlich nichts dagegen. Die 650€ warm sind der neue Mietpreis.

Schreib mich gerne an wenn du dich angesprochen fühlst und nenn mir bitte deine derzeitigen Lebensumstände, ob du alleine oder zu zweit und wann du/ihr einziehen wollen würdest. Haustiere sind wohl leider nicht erlaubt. Meine Handynummer erhälst du gerne wenn ich dir dann zurückschreibe.

Hier eine kurze subjektive Gegenüberstellung der Merkmale:
Negativ:
- EBK + Küchengeräte sind >20 Jahre alt und hat Linoleum-Fußboden
- bisschen schmale Zimmer, so dass es mit mehr als 2 Leuten wohl eher nichts wird
- achso: Die Kirche gegenüber bimmelt natürlich 3x am Tag aber das hat mich nie gestört.

Positiv:
- günstige Miete
- EBK vorhanden (inkl. WM-Stellplatz)
- ruhiges Haus und Nachbarn
- interessanter Schnitt
- Erker
- verdammt schöner unverbauter Ausblick und nicht einsehbar von außen
- schön hell durch die Süd-/Südwestausrichtung
- kein EG/DG
- Badewanne vorhanden (wer nicht drauf verzichten möchte)
- tolle Lage: viele Geschäfte und Bus+Tram fußläufig, unschlagbarem Bäcker (Kuchenhimmel & Brotfein) und nah zwischen Stünzer-Park / Lene-Voig-Park und 5 Ampeln bis zur Innenstadt

Die Wohnung liegt total toll und hell nach Süd-/Südwest, bietet eine EBK mit Kühlschrank + Geschirrspüler (leider mehr als 20 Jahre alt und Linoleum-Boden). Dafür passt aber wunderbar ein Esstisch in die Küche. Es ist eine perfekte Pärchen-Wohnung die dann auch viel Platz bietet. Das Wohnzimmer ist eine Art Durchgangszimmer zwischen Flur, Küche und Balkon - sollte also nicht zu voll gestellt werden ;-) Der Zustand der Wohnung ist dem Preis angemessen und zum Wohlfühlen. Parkett oder Dielenboden sollte man nicht erwarten, aber das helle Laminat ist nicht billig wirkend oder so. Wer mag kann nach einigen Stufen in die Hochparterre mit dem Aufzug hochfahren. Ein Keller (semitrocken) gehört mit zur Wohnung.

P.S.: Der Grundriss auf den Bildern stimmt nicht ganz, da die Küchenzeile anders eingebaut ist.