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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
schweren Herzens gebe ich meine 61qm große 2-Raum-Wohnung am Wiedebachplatz auf und suche ab dem 15.09.2021 eine Nachmieterin oder einen Nachmieter.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und einem wunderschönen, zum Hinterhof ausgerichteten Balkon.
Sie liegt direkt am Wiedebachplatz, sodass man vom Wohnzimmer aus ins Grüne schaut. Trotz der Haltestelle vor der Tür ist es sehr ruhig. Alle anderen Zimmer zeigen zum Hinterhof.
Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. In den beiden Zimmern und dem Flur ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest und außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Fahrräder könen im Hinterhof abgestellt werden.
Die Wohnung ist unweit vom Connewitzer Kreuz entfernt. Alles, was man so für's tägliche Leben braucht, ist fußläufig zu erreichen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kneipen, ...
Bis in den Auwald sind es keine 10 Minuten zu Fuß.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle, bis in die Innenstadt dauert es 15 Minuten.
WICHTIG:
Ich lebe hier nun seit drei Jahren. Mit dem neuen Mietvertrag wird leider die Miete erhöht. Wie ich von der Hausverwaltung erfahren habe, wird sich diese auf voraussichtlich 622,20€ (Warmmiete) belaufen. Ich übernehme hierfür jedoch keine Garantie. Selbiges betrifft die Kaution (zwei Kaltmieten)
Die Hausverwaltung benötigt:
- die letzten drei Gehaltsnachweise sowie
- eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Ich möchte außerdem die Küche in der Wohnung lassen. Melde dich deswegen bitte nur, wenn du bereit bist, diese für 180,00€ zu übernehmen. Der Preis behinhaltet:
- die Arbeitsplatte
- das Regal über der Arbeitsplatte
- die Spüle
- die vier Gewürzregale
- ein weiteres Regal
(siehe Fotos)
Den Kühlschrank und Herd nehme ich mit.
Falls du Interesse hast, freue ich mich, wenn du mir ein paar Zeilen zu dir schreibst und dann machen wir gerne einen Termin zum Besichtigen aus.
Laura
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