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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere schöne kleine Wohnung im 1. OG verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine relativ große Küche und ein kleines Badezimmer (Dusche + WC). Eins der Zimmer ist Richtung Norden ausgerichtet, wobei man bis ca. 11 Uhr trotzdem die Sonne auf dem Balkon genießen kann. Im Sommer ist es sehr angenehm, draußen sitzen zu können, ohne die pralle Sonne abzubekommen. :)
Das andere Zimmer liegt direkt gegenüber, zeigt also Richtung Süden.
Durch die hohen Decken und die großen Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und (bei uns) auch für eine kleine Couch. Außerdem verfügt sie über einen Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, welcher mit genutzt werden kann, ebenso wie die Möglichkeit ein Fahrrad anzuschließen.
Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften Lage am Connewitzer Kreuz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig innerhalb von 3 Minuten zu erreichen (Linien 9, 10 und 11). In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Rewe, Biomare, Netto, Friseur, Apotheke, Sparkasse, Postfiliale (alles zu Fuß in 3-5 Minuten erreichbar). Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten – Pizza, Döner, Burger, Asiatische Küche, Falafel und Co.
Auch die Natur ist direkt um die Ecke: der schöne Auwald ist nur wenige Minuten entfernt und auch den nächsten See erreicht man mit dem Rad innerhalb von 15 Minuten.
Bei Interesse können gerne einige Einrichtungsgegenstände gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Dazu zählen u. a.: Küchenzeile (inkl. Herd), Waschmaschine, 1x Bettgestell, Schrank.
Der bestehende Internet-Vertrag läuft noch bis Oktober und kann bei Interesse ebenfalls übernommen werden.
Mit ausreichend Abstand, medizinischer Maske und Symptomfreiheit kann gerne eine persönliche Besichtigung erfolgen. :)
Wir haben der Hausverwaltung angeboten, nach einem Nachmieter zu suchen. Ggf. erfolgt nach unserem Auszug eine Mieterhöhung – darüber sind wir nicht informiert.
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