großzügige 1-Raumwohnung mit herrlichem Blick über den Brettschneiderpark

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Objektbeschreibung:
Im Überblick:

. 1 großer Wohnraum mit offener Küche
. Bad mit Fenster / Dusche / Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
. Personenaufzug, Wechselsprechanlage
. Stellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden

Es handelt sich hier um eine großzügige 1-Raumwohnung. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes, welches aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert wurde. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist Einzelhandel und eine Kanzlei, im 1. und 2. Obergeschoss sind Büros und in den oberen Geschossen sind Wohnungen angesiedelt.
Die Wohnung ist sehr gut belichtet und bietet einen herrlichen Blick über das Villen- und Einfamilienhausviertel von Eutritzsch, weit über den nahe gelegenen Brettschneiderpark, bis hin zum Stadtteil Gohlis.

Ausstattung:
Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist gefliest und verfügt im Arbeitsbereich über einen Fliesenspiegel. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad ist gefliest und mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände wurden türhoch gefliest und mit einer kleinen Bordüre versehen.
Die Wohnung ist mit einer modernen Etagenheizung ausgestattet, bei der die Wärmezufuhr und die Heizperiode vom Mieter individuell geregelt werden können und bei welcher der Mieter in hohem Maße die Heizkosten selbst beeinflussen kann. Die Kosten hierfür werden direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet.

Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das „Eutritzsch-Zentrum" mit verschiedensten Geschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Kanzleien, Bankfilialen und anderen Dienstleistern. Der mit 150 m Entfernung sehr nahe gelegene Brettschneiderpark mit einem kleinen See lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die Fahrtzeit bis zum Innenstadtzentrum beträgt etwa 5 Minuten und bis zum Flughafen Leipzig-Halle etwa 15 Minuten per PKW. Die neue Messe und die Autobahn sind innerhalb von 5 - 10 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn gut zu erreichen. Die Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Sowohl in der Coppistraße als auch in der Delitzscher Straße befinden sich neben verschiedenen Geschäften die Straßenbahn- und Bushaltestellen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Taxistand für etwa 2 Fahrzeuge.