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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis mit Einbauküche und Gartennutzung
Anzeigennummer: 10906505
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1900
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Badewanne
Laminat, Fliesen
8 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung in der Blumenstraße 26, gelegen im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis. Diese Adresse vereint das Beste aus zwei Welten: die lebendige Dynamik des Stadtlebens und die beruhigende Atmosphäre einer grünen und ruhigen Wohngegend.
Diese Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilhaus erstreckt sich über ca. 61 m². Sie umfasst 3 vielseitig gestaltbare Zimmer, die alle zentral vom Flur aus zugänglich sind. Diese durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ein behagliches Heim für eine junge Familie, eine kreative Kombination aus Arbeits- und Lebensraum für ein Paar, oder eine komfortable Wohngemeinschaft für Studenten.
Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einem Ceranfeld ausgestattet. Das Badezimmer, hell gefliest und mit einem Fenster versehen, ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbare Abstellraum vor der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Der idyllische Garten des Hauses steht den Bewohnern zur Verfügung steht und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung im hektischen Alltag.
Die Immobilie wird von einem Hausmeister betreut und ein Gebäude-Reinigungsservice sowie Winterdienst sind ebenfalls inklusive. Diese Kosten, sowie die Heizungsvorauszahlung, sind bereits in der ausgewiesenen Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt.
Wir freuen uns, Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Wohnung anzubieten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular dieses Portals und geben ebenfalls Ihre Mobilnummer an, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen oder zur Bestätigung des Termins erreichen können.
Die Blumenstraße befindet sich in dem attraktiven Leipziger Stadtteil Gohlis, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Diese außergewöhnliche Lage in der Blumenstraße macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben Leipzigs genießen möchten, ohne auf eine ruhige und grüne Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Zentralität und Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten entfernt von der Leipziger Innenstadt, bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem gewährleisten die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Leipzigs.
Grünflächen und Freizeit: Die Nähe zum [bekannten Park oder Grünfläche, z.B. Rosental] bietet eine wunderbare Gelegenheit für Freizeitaktivitäten im Freien oder entspannte Spaziergänge. Die Blumenstraße selbst ist mit Bäumen gesäumt und strahlt eine angenehme, grüne Atmosphäre aus.
Kulturelle und soziale Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Museen und Galerien. Die Gegend ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten, die das kulturelle Erbe Leipzigs widerspiegeln.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Blumenstraße und ihre Umgebung bieten eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen und Spezialitätengeschäften. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten für jeden Geschmack etwas.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Zudem ist die Universität Leipzig mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
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