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helle Maisonette-Whg, teilmöbliert mit sehr guter Anbindung
Anzeigennummer: 7318045
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 105kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1920, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es ist eine ausgesprochen schöne, individuelle Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern, im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist gut geeignet für Singles und junge Paare. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt.
In der unteren Etage befinden sich der Wohnraum mit offener Küche im amerikanischen Stiel, das Bad und das zweite Zimmer, in das man durch die Küche geht. Über eine Treppe gelangt man auf die Gallerie, auf welcher wir unser Schlafzimmer eingerichtet haben. Im Wohnbereich und auf der Gallerie ist Laminat, Küche und Bad sind gefließt. Praktisch ist, dass man nur 60m² bezahlt, die Wohnung aber eine wesentlich größere Grundfläche hat.
Es ist eine Einbauküche mit Herd und Spüle vorhanden. Es gibt einen Anschluss für Spül- oder Waschmaschine. Wir nutzen aber den Waschkeller, in dem jede Wohnung einen Waschmaschinenanschluss hat. Dort und auf dem Dachboden gibt es Trockenräume.
Im Badezimmer mit Fenster ist eine Dusch-Badewanne und es gibt Badmöbel.
Die Wohnung hat in alle Richtungen Fenster mit einem ganz tollen Ausblick. Das große Dachfenster im Wohnbereich lässt sich zu einem süßen, französischen Balkon ausstellen.
Auf der gleichen Etage gegenüber ist der Dachboden. Wir nutzen ihn als Abstellkammer.
Hinter dem Haus ist ein Garten mit Wäscheleinen und Fahrradstellplatz.
Unter Sonstiges sind die Möbel aufgeführt, die wir bei Übergabe gerne in der Wohnung lassen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Nachbarschaftsläden, Post, Frisör) und Restaurants und Biergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In max. 5 Gehminuten erreicht man Straßenbahnlinien 4 und 12 sowie die S1 oder die Buslinie 90.
In direkter Nachbarschaft gibt es einen kleinen Park, in den wir immer zum Grillen gehen. Unsere persönlichen Highlights sind der Nachbarschaftsladen "Speck", die Eisdiele "Erika" und der Biergarten im Budde-Haus.
Es gibt viele Parkplätze in der Straße und man findet immer leicht einen Parkplatz.
Mit dem Rad erreicht man gut den Schladitzer See, der 12km entfernt ist, und in 10 Minuten ist man mit dem Rad am Zoo, am Auwald und der Innenstadt.
Jeden Freitag reinigt ein Hausmeister das Treppenhaus und den Waschkeller.
Die Vermietung wird durch die Hausverwaltung Dobeneck zuverlässig organisiert.
Diese wird nach einer Selbstauskunft fragen.
Wir möchten die Wohnung teilmöbliert weitergeben. Im Gegenzug übergeben wir eine Wohnung mit weißen Wänden, die bei Bedarf bei Einzug gestrichen werden können (letzter Anstrich vor 5 Jahren).
Folgende Möbelstücke sind zu übergeben:
- Einbauküche mit Herd und Spüle (ohne Spülmaschine und Kühlschrank), Regale
- Zwei große und ein kleiner Kleiderschrank, eine Kommode
- Schreibtisch
- Bartisch aus Glas
- Zwei Badschränke und Regale
- eine Zwei-Sitzer-Couch und ein Kanapee
- Lampen im Wohnbereich, zweiten Zimmer, Flur und Bad
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