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Kuschelige 2-Zi-Mansardenwohnung mit flotter Einbauküche

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Anzeigennummer: 1189646

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ruststr.
04229 Leipzig Kleinzschocher
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

Dachgeschoss

Dusche

Kabel

Laminat, PVC, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

- 2 kuschelige Zimmer in einer Mansardenwohnung mit gemütlicher Dachschräge
- Küche und Bad mit Dach-Fenster
- schicke blaue Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und
Kochplattenfeld
- Holz-Isolierglasfenster für viel Helligkeit
- Die 2 Zimmer haben eine hellen Laminatboden und sind mit Raufaser
tapeziert
- Das Bad mit Dusche, Dach-Fenster, wandhängendem WC, Waschm.-Anschluß und
Einhebelmischbatterien ist zarthellgrau gefliest mit gelber Bordüre
- Wohnungseigene Gas-, Wasser-, Stromzähler und Gas-Therme, die für Warmwasser und Heizung sorgt
- Kabel-TV- u.Telekom-Anschlüsse (DSL-fähig)
- Wechselsprechanlage m.Türöffner
- Kellerraum und kl.Abstellraum
- in den Betriebskostenvorauszahlungen sind Strom- und Gaskosten (f.Heizung u. Warmwasser)nicht enthalten,jeder Mieter schließt eigene Verträge mit Versorgerunternehmen ab
- Gartenmitbenutzung
- Kaution: 2 KM (Ratenzahlung möglich)

Die Ruststrasse in Kleinzschocher liegt südwestlich nahe der Leipziger Innenstadt, die in ca.15 Minuten per Strassenbahn oder Auto zu erreichen ist(Strassenbahnhaltestelle 3 Min. Gehzeit).
Schulen, Uni und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.
"Um die Ecke" ist eine kleine PARKANLAGE, einige Straßen weiter befindet man sich schon im Grünen: der VOLKSPARK Kleinzschocher mit dem Naherholungsgebiet Küchenholz und den Elster-Auen!

Das Haus wurde ca. 1899 erbaut und in den 30er Jahren von meinem Großvater erworben. Nach der Wiedervereinigung erfolgte 1993 die Rückübertragung an meine Mutter, die es wiederum mir überschrieb. Ich habe dann das Haus in den Jahren 1995/1996 gründlich durchsanieren lassen, um moderne Wohnungen anbieten zu können, die trotzdem noch den nostalgischen Charme der alten Bauweise bieten.