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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 109kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1915
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Äußerst ansprechend gestaltetes 2 Zimmer- Appartement im ruhigen und nachbarschaftlichen Kleinzschocher. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert.
Zum 01.05.2020 kann in die freundliche, neuwertige Wohnung, die in der dritten Etage liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Es gibt eine lichtdurchflutete, offene Küche. Das Badezimmer verfügt über jeglichen Komfort: Badewanne, Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenbegleitheizung, Handtuchhalter, Duschstange, Schwammkorb und extra Ablageflächen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die offen gestaltete Küche, geht direkt in den Wohnbereich über. Ein Erker im Wohnzimmer sorgt für Großzügigkeit und viel Tageslicht. Die geräumigen und solide geschnittenen Zimmer sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet.
Das attraktive Haus befindet sich nahe der Leipziger Radrennbahn. Das Küchenholz, eine großflächige Parkanlage, die an der weißen Elster in den Auenwald übergeht befindet sich gleich nebenan. Ein idealer Ort um zu entschleunigen und zur Ruhe zu kommen. Das neu erbaute „Sportbad an der Elster“, ein Kino, der Zustieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allerhand Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am nahe gelegenen Adler. Kleinzschocher grenzt an das beliebte Künstlerviertel Plagwitz an und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgetaltung.
Die Wohnung ist zum 30.04.2020 gekündigt. Eine Anschlussvermietung ist ab dem 01.05.2020 möglich. (Übergabe am 30.04.2020), Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
Eine Besichtigung ist kurzfristig und unkompliziert möglich. Der grüne Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur freien Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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