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NachmieterIn gesucht: ruhige Altbauwohnung im Leipziger Westen
Anzeigennummer: 8152244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich im Mai umziehen werde möchte ich eine/n passende/n Nachmieter/-in für meine wunderschöne Altbau Wohnung finden.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, da aber das Haus nur drei Obergeschosse besitzt, sind nicht allzu viele Treppen zu steigen. Das Mansardendach ist gut isoliert, d. h. sommers wird es nicht, wie man befürchten könnte, unerträglich schwül in der Wohnung.
Sie umfasst zwei Zimmer, ein kleineres Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Süd-Ost-Fenster in Richtung Innenhof und ein größeres Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Nord-West-Fenstern zur ruhigen Nebenstraße hin (Ellernweg), das an eine geöffnete Küche mit Tresen anschließt, sodass der Raum angenehm weit wird.
Das Bad mit Badewanne wird mit Tageslicht durchflutet. Der Flur ist groß mit separierten Eingangsbereich mit Nische für Schuhregal o. Ä.. Flur und Wohnzimmer sind mit einer großen türlosen Öffnung verbunden.
Die Miete und Kaution werden sich wahrscheinlich ein wenig erhöhen. Strom, Internet und sonstige Kosten sind nicht in den Nebenkostenenthalten.
Meine Wohnung befindet sich in Leutzsch direkt an der Grenze zu Lindenau.
Die Tramhaltestelle "Diakonissenhaus" ist in unmittelbarer Nähe (5min zu Fuß).
Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Straße, parallel zur Georg-Schwarz-Straße gelegen. In der Georg-Schwarz-Straße befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, Imbisse etc.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke.
Es lässt sich alles super mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichen. Der Auwald ist ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist man innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad am Palmengarten/ Clara-Zetkin-Park.
Im Leipziger Westen gibt es einiges an Kulturangeboten (Spinnerei, Kunstkraftwerk etc.) zu entdecken. Bis zum Kanal und zur Karl-Heine-Straße, wo viele gemütliche Kneipen sind, ist es auch nicht weit.
Bis zum Zentrum und Hauptbahnhof braucht man mit der Straßenbahn etwa 15 - 20 Minuten.
Für Studierende die nach Merseburg pendeln besitzt die Wohnung die perfekte Lage, da der Bus an der Haltestelle Lindenau Friedhof schnell zu erreichen ist.
Ich möchte aus einem laufenden Mietvertrag aussteigen. Es handelt sich also um einen eleganten Mieterwechsel.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Übernommen werden sollen (Ablöse 500 Euro VB):
Küche (ohne Buffetschrank): Regale, Kühlschrank, Gefrierschrank, Arbeitsfläche, Herd, Spüle
Bad: Waschmaschine, Kommode, Regal, Spiegel
Flur: Garderobe, Schuhregal, Regal, Spiegel
Wohnzimmer: großer Schreibtisch + Container, Barhocker
sowie Lampen
Weitere Details können wir bei Interesse gerne persönlich besprechen!
Schreibt mir gerne bei Interesse und Fragen. Ich bin zu fast jeder Zeit erreichbar.
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