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Nachmieter zum 15.07/01.08.23 Leipzig Lindenau 2Z KB 62qm Altbau
Anzeigennummer: 10173133
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Parkett, Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche sowie Bad. Auch ein Kellerabteil gehört dazu.
Durch die Lage sind die Zimmer wunderbar hell. Vor allem das Wohnzimmer mit Fenstern zu drei Seiten bekommt ordentlich Licht. Die Küche kann sowohl vom Flur auch als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Das Bad wurde 2020 saniert mit neuem Boden, Badewanne, Waschbecken und WC.
Kalt kostet die Wohnung derzeit 420 EUR. Die Nebenkosten sind mit 200 EUR auf die Wohnfläche schon großzügig angesetzt. Vielleicht nicht das schlechteste bei den Preisen momentan.
Mitten in Lindenau ist alles super fix zu Fuß erreichbar, was man im Alltag braucht. Kaufland, DM, Apotheken, Bäcker, Imbisse, Spätis, etc.
Zwei mal die Woche (Mittwochs und Freitags) ist Wochenmarkt mit frischen Obst- und Gemüse und allem anderen was man für den Kühlschrank braucht (siehe Foto).
Zur Karl-Heine-Straße sind es nur ein paar Hundert Meter. Das gleiche zum Palmengarten/Clara-Park. Nach Norden raus ist man in fünf Minuten im Auwald.
Mit den Öffis in 10 Min in der Innenstadt oder am Hbf.
Die EBK kann gegen Abschlag übernommen werden. 760 EUR VB.
Beim Einzug schon zum 15.07 kann ich mit dem Preis auch noch etwas runter gehen. Neupreis vor vier Jahren waren 2300 EUR.
Es sind ausschließlich Markengeräte verbaut (Bosch Backofen und Geschirrspüler, Schott Ceranfeld, Samsung Kühlschrank). Alles funktioniert tadellos.
Nach Rücksprache mit unserer Hausverwaltung braucht ihr folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- SCHUFA (jetzt beantragen) Maximal drei Monate alt
Ein Monatsgehalt sollte dem dreifachen der Monatsmiete entsprechen.
Bei Erteilung einer Mietbürgschaft werden folgende Unterlagen des Bürgen benötigt:
- Personalausweis
- aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- aktuelle 3 Gehaltsnachweise
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