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Tolle 3Raum-Wohnung mit Küche & Balkon in Plagwitz/Lindenau
Anzeigennummer: 5445044
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wunderschöne, helle 3Raum-Wohnung im Leipziger Westen mit tollen Nachbarn und zuverlässiger Hausverwaltung gesucht?? Dann haben wir genau das Richtige für Dich/Euch! : )
Leider müssen wir uns von unserem tollen Domizil trennen und suchen nun zum 1.6. Nachmieter (Ein-/Auszugsdatum variabel). Die schön geschnittene 3Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet 64m² zum Wohlfühlen.
Die Zimmer (straßen- sowie hofseitig) sind ungefähr gleich groß und hell da sie mit großen, gut isolierten Fenstern ausgestattet sind.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und mit neuen Kassettentüren ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur wurde Parkett verlegt. Das innenliegende Badezimmer kann mit einer modernen Fliesengestaltung und einem Tageslichtfenster punkten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören noch eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil, die massig Stauraum bieten.
Ein innenliegender, großer Hof mit viel Grün bietet einen sicheren Unterstand für Fahrräder und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Dieser kann auch vom großen Balkon, der von der Küche aus betretbar ist, begutachtet werden. ;-)
Die Wohnung befindet sich an der Grenze von Plagwitz zu Lindenau. Da es sich um eine Seitenstraße zur Karl-Heine-Straße handelt, ist man zwar nicht weit vom „Trubel“ entfernt, trotzdem ist es sehr ruhig. Das Treppenhaus und die Wohnungen wurden im letzten Jahr saniert. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und hat viele Vorzüge eines Altbaus.
Von der tollen Wohnung gelangt man in nur wenigen Schritten an den Karl-Heine-Kanal und zum Lindenauer Hafen zum Spazieren (oder Joggen ;-) sowie schnell in die Innenstadt von Leipzig.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – die „Elster-Passage“ ist nicht weit entfernt. Außerdem bieten die Karl-Heine-Straße und die entzückenden Nebenstraßen etliche Gaumenfreuden für einen schmalen Taler : ) Es befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe. Die Fitness kommt nicht zu kurz: das "Crunch Fit" ist mit dem Fahrrad in 5 min zu erreichen. Im „Felsenkeller“ oder „Westwerk“ finden des Öfteren dufte Events statt – auch das „Täubchenthal“ und das „elipamanoke“ sind gut zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (die Straßenbahnlinie 14) ist fußläufig in 1 min erreichbar, die Buslinie 60 in ca. 8 min. In das Leipziger Zentrum gelangt man ansonsten in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Auch kommt man mit dem Fahrrad schnell zum z. B. Cospudener oder zum Kulkwitzer See.
Die Küche (IKEA) wurde von uns auf die Fläche angepasst und kann gern mit übernommen werden. Über den Preis können wir dann einfach bei Eurer Besichtigung reden (oder auch vorab) : )
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